2010年房產(chǎn)估價基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(48)

　　1.《物權(quán)法》規(guī)定，預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起(　)個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。

　　A.3

　　B.5

　　C.6

　　D.8

　　2.下列關(guān)于房屋登記的表述中，不正確的是(　)。

　　A.房屋所有權(quán)登記是指房屋登記機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，將房屋所有權(quán)或所有權(quán)變動等事項，在登記簿上予以記載的行為

　　B.公告是房屋登記的必經(jīng)程序

　　C.房屋抵押權(quán)登記是指，房屋登記機構(gòu)根據(jù)抵押當(dāng)事人申請，依法將抵押權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變動等事項在登記簿上予以記載的行為

　　D.房屋登記以查驗申請資料為主，實施必要的實地查看

　　3.按照《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主作出解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)(　)的業(yè)主同意。

　　A.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上

　　B.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)

　　C.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上

　　D.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)

　　4.某單位自用辦公房產(chǎn)原值為100萬元，其房產(chǎn)稅稅基可能為(　)萬元。

　　A.60

　　B.80

　　C.100

　　D.110

　　5.土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個檔次，下列不屬于"四個檔次"的是(　)。

　　A.大城市1.2～24元

　　B.中等城市1.2～24元

　　C.小城市0.9～18元

　　D.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元

　　答案：1.A　 2.B 3.D　 4.B　 5.B

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