2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(29)

　　15、( )不得設(shè)定抵押權(quán)

　　A、超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿二年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的土地

　　B、按規(guī)定補(bǔ)辦出讓手續(xù)并交納了土地使用權(quán)出讓金的原劃撥土地

　　C、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)

　　D、已簽訂租賃合同的房地產(chǎn)

　　E、預(yù)售的商品房

　　16、出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有( )。

　　A、必須是國(guó)有土地

　　B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃

　　C、出讓方案由土地管理部門(mén)制定，報(bào)政府批準(zhǔn)實(shí)施

　　D、出讓方案由規(guī)劃部門(mén)制定，報(bào)政府批準(zhǔn)實(shí)施

　　E、出讓方案由土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門(mén)共同擬訂，按規(guī)定報(bào)人民政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門(mén)實(shí)施

　　17、城市建設(shè)綜合配套中相關(guān)的公建配套設(shè)施有( )

　　A、中、小學(xué)校

　　B、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

　　C、消防

　　D、托兒所、幼兒園

　　E、綠化

　　18、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括：

　　A、土地補(bǔ)償費(fèi)

　　B、安置補(bǔ)助費(fèi)

　　C、地上附著物補(bǔ)償

　　D、青苗補(bǔ)償

　　E、生產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)

　　19、征地補(bǔ)償費(fèi)包括( )

　　A、土地補(bǔ)償費(fèi)

　　B、地上建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)

　　C、青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　D、房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)

　　E、交通補(bǔ)助費(fèi)

　　20、《土地管理法 》規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)包括( )等

　　A、耕地補(bǔ)償費(fèi)

　　B、附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　C、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)

　　D、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金

　　E、臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)

　　15、CE　16、BCD　17、ACD　18、ABCD　19、CDE　20、ABCD　

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