2010年房估師開發(fā)經(jīng)營與管理考試沖刺習(xí)題精選(22)
更新時間：2010-10-12 14:25:07
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
1.工程項目管理的基本職能是計劃、( )
A組織
B決策
C 控制
D 協(xié)調(diào)
E 反饋
答案：ACD
2.政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的手段包括
A土地供應(yīng)計劃
B地價的杠桿作用
C誠信建設(shè)
D稅收政策
E 政府定價
答案：ABD
3.經(jīng)營收入包括( )
A銷售收入
B出租收入
C自營收入
D營業(yè)外收入
E上年未分配利潤
答案：ABC
4.房地產(chǎn)開發(fā)項目的主要不確定因素有( )
A土地費用
B建安工程費用
C 運營費用
D空置率
E容積率
答案：ABE
5.敏感性分析的“三項預(yù)測值”法對房地產(chǎn)開發(fā)項目中所涉及的變動因素，分別給出三個預(yù)測值，即( )
A最樂觀預(yù)測值
B最悲觀預(yù)測值
C最可能預(yù)測值
D最客觀的預(yù)測值
E最原始的評估值
答案：ABC
更多信息請訪問：房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
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