2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(36)

　　1、 某房地產(chǎn)投資企業(yè)在一定日期的負(fù)債合計(jì)為4000萬(wàn)元，資產(chǎn)合計(jì)為6000萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別為3000萬(wàn)元和4000萬(wàn)元，存貨為1500萬(wàn)元。則該房地產(chǎn)投資企業(yè)的流動(dòng)比率為(　)。

　　A.150%

　　B.200%

　　C.75%

　　D.400%

　　答案：C

　　2、某房地產(chǎn)投資企業(yè)在一定日期的負(fù)債合計(jì)為4000萬(wàn)元，資產(chǎn)合計(jì)為6000萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別為3000萬(wàn)元和4000萬(wàn)元，存貨為1500萬(wàn)元。則該房地產(chǎn)投資企業(yè)的速動(dòng)比率為(　)。

　　A.37.5%

　　B.75%

　　C.150%

　　D.113%

　　答案：A

　　3、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可用作還款資金的有(　)。

　　A.利潤(rùn)

　　B.折舊

　　C.攤銷

　　D.營(yíng)業(yè)外收入

　　E.其它還款資金

　　答案：ABCE

　　4、下列不屬于清償能力指標(biāo)的是(　)。

　　A.借款償還期

　　B.利息備付率

　　C.現(xiàn)金回報(bào)率

　　D.償債備付率

　　答案：C

　　5、流動(dòng)比率，下列說(shuō)法不正確的是(　)。

　　A.流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額×100%

　　B.又稱之為“銀行家比率”

　　C.又稱之為“二對(duì)一比率”

　　D.在國(guó)際上銀行一般要求這一比率維持在100%以上

　　答案：D

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