2010年房產估價制度與政策考前沖刺習題(48)
更新時間:2010-10-14 09:15:46
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1、2003年國家出臺了國有土地使用權出讓實行“招、拍、掛”的政策,對我國房地產投資產生了深遠影響,這種情形屬于房地產投資特性中的( )。
A.適應性
B.異質性
C.政策影響性
D.相互影響性
標準答案:C
2、房地產的經濟壽命是指物業(yè)開始使用至( )的時刻。
A.收益為零
B.產生的收益超過其使用成本
C.凈收益為零
D.收益率小于基準收益率
標準答案:C
2、房地產最重要的一個特性是( )。
A.不可移動性
B.適應性
C.異質性
D.壽命周期長
標準答案:A
4、由于房地產的流動性差,從而導致房地產變現能力較差,存在變現風險的房地產特性是( )。
A.弱流動性
B.異質性
C.壽命周期長
D.不可移動性
標準答案:A
5、我國就管理渠道來說,將固定資產投資分為( )。
A.基本建設投資,更新改造投資,房地產開發(fā)投資和其他固定資產投資
B.國有經濟、集體經濟、個體經濟、聯體經濟、股份制經濟、外商投資經濟、港澳臺投資經濟
C.國家預算內資金、國內貸款、利用外資、自籌資金和其他投資
D.建筑安裝工程、設備和工器具和其他費用投資
標準答案:A
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