2010年房產(chǎn)估價(jià)制度與政策考前沖刺習(xí)題(64)

　　1.房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)是(　)。

　　A.行使宏觀管理權(quán)力

　　B.收取房地產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)

　　C.保護(hù)部門權(quán)益

　　D.保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益

　　2.房地產(chǎn)登記是指經(jīng)權(quán)利人申請，由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將房地產(chǎn)權(quán)利和其他事項(xiàng)記載在(　)上予以公示的行為，是一種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方式。

　　A.房地產(chǎn)登記簿

　　B.房地產(chǎn)檔案

　　C.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案

　　D.房地產(chǎn)登記檔案

　　3.房地產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代(　)法中的一項(xiàng)重要制度。

　　A.債權(quán)

　　B.物權(quán)

　　C.質(zhì)權(quán)

　　D.他項(xiàng)權(quán)

　　4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實(shí)行土地(　)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

　　A.使用權(quán)

　　B.所有權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.占用權(quán)

　　5.房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)實(shí)行(　)的原則。

　　A.權(quán)利主體不一致

　　B.權(quán)利主體一致

　　C.權(quán)利主體分設(shè)

　　D.權(quán)利主體分離

　　答案：1.D　2.A　3.B 4.A　5.B

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