房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理考試模擬練習(xí)題精選(40)

　　1.年利率為12%，存款額為1000元，期限為1年，一年4次按季利率單利計(jì)息，則一年后的本利和為( A)元。

　　A.1120

　　B.1125.51

　　C.1126.83

　　D.1126.18

　　2.某筆貸款的季利率為2%，每季度計(jì)息一次，按復(fù)利計(jì)息，那么，年名義利率是( B)。

　　A.8.24%

　　B.8%

　　C.6.12%

　　D.12.62%

　　3.置業(yè)投資中的房地產(chǎn)出租成本(C )。

　　A.含開發(fā)建設(shè)成本和出租成本

　　B.含開發(fā)建設(shè)成本和經(jīng)營成本

　　C.含購買成本和出租成本

　　D.含購買成本和經(jīng)營成本

　　4.開發(fā)建設(shè)投資在開發(fā)建設(shè)過程中形成( C)。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

　　C.以出售和出租為目的的開發(fā)產(chǎn)品成本和以自營為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

　　D.以自營和出租為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)和以出售為目的的開發(fā)產(chǎn)品成本

　　5.房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的期間費(fèi)用計(jì)為( D)。

　　A.開發(fā)建設(shè)投資

　　B.經(jīng)營成本

　　C.流動資金

　　D.運(yùn)營費(fèi)用

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