房地產(chǎn)估價(jià)師開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬練習(xí)題精選(46)

　　1.房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行功能定位的具體方法與步驟是( )

　　A.以人為本和對(duì)人的關(guān)懷

　　B.明確目標(biāo)使用者群體

　　C.把握目標(biāo)使用者的需求特征、消費(fèi)偏好和可支付能力

　　D.針對(duì)目標(biāo)使用者群體設(shè)計(jì)

　　答案：BCD

　　2.企業(yè)決定應(yīng)對(duì)主要競(jìng)爭(zhēng)者的對(duì)策，可根據(jù)以下幾種情況做出決定：

　　A.競(jìng)爭(zhēng)者的強(qiáng)弱

　　B.競(jìng)爭(zhēng)者與本企業(yè)的相似程度

　　C.競(jìng)爭(zhēng)者表現(xiàn)的好壞

　　D.競(jìng)爭(zhēng)者在市場(chǎng)中的地位

　　答案：ABC

　　3.根據(jù)參與者的介入程度和品牌間的差異程度，可將消費(fèi)者購(gòu)買行為分為( )

　　A.習(xí)慣性購(gòu)買行為

　　B.尋求多樣化購(gòu)買行為

　　C.化解不協(xié)調(diào)購(gòu)買行為

　　D.復(fù)雜購(gòu)買行為

　　答案：ABCD

　　4.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容包括( )

　　A.宏觀因素分析

　　B.市場(chǎng)供求分析

　　C.地域情況分析

　　D.相關(guān)因素分析

　　答案：ABD

　　5.下面不屬于不可控制因素的調(diào)查的是(　)

　　A.市場(chǎng)需求容量調(diào)查

　　B.市場(chǎng)營(yíng)銷因素調(diào)查

　　C.競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查

　　D.消費(fèi)者調(diào)查

　　答案：B

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