房地產(chǎn)估價理論與方法考試模擬練習題精選(79)

　　1.由于具有(　)特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務履行擔保的物品。 $lesson$

　　A.保值增值

　　B.價值量大

　　C.不可移動

　　D.壽命長久

　　E.異質(zhì)性

　　標準答案：ABCD

　　解析：由于具有保值增值、不可移動、壽命長久、價值量大特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務履行擔保的物品。

　　2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他合法方式有(　)。

　　A.抵償債務

　　B.買賣

　　C.用房地產(chǎn)作價入股

　　D.互換

　　E.用房地產(chǎn)作價出資

　　標準答案：ACE

　　3.房地產(chǎn)租賃包括(　)。

　　A.建設用地使用權(quán)出租

　　B.房屋租賃

　　C.土地租賃

　　D.互換

　　E.用房地產(chǎn)作價出資

　　標準答案：ABC

　　4.中國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收有(　)。

　　A.耕地占用稅

　　B.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　C.契稅

　　D.房產(chǎn)稅

　　E.印花稅

　　標準答案：ABCD

　　5.除了耕地占用稅和(　)因按面積和稅額征收不需要房地產(chǎn)估價提供有關(guān)服務之外，其他我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收和與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收都需要房地產(chǎn)估價提供有關(guān)服務。

　　A.房產(chǎn)稅

　　B.土地增值稅

　　C.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D.契稅

　　標準答案：c

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