2011年房估師理論與方法備考強化練習題(1)
更新時間：2011-03-01 15:05:26
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1. 樓面地價=土地單價÷( )$lesson$
A.建筑層數(shù);
B. 建筑履蓋率;
C. 綠地率;
D. 建筑容積率.
2. 某一房地產(chǎn)價格水平的高低, 主要取決于( )供求狀況.
A. 本地房地產(chǎn)的;
B. 全國房地產(chǎn)的;
C. 本地區(qū)本類房地產(chǎn)的;
D. 本類房地產(chǎn)的.
3. 完好房的成新度一般為( ).
A. 十成新;
B. 九到十成新;
C. 八到十成新;
D. 七到十成新.
4. 其他條件相同, 期房價格一般( ).現(xiàn)房價格.
A. 高于;
B. 低于;
C. 等于;
D. 不可比
5. 用市場比較法評估房地產(chǎn)價格時, 通常要對比較實例價格進行交易情況、交易日期、( )、個別因素修正。
A.環(huán)境因素;
B. 質(zhì)量因素;
C. 區(qū)域因素;
D . 新舊程度
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