房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(13)

　　1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于(　 )$lesson$

　　A.第一產(chǎn)業(yè)

　　B.第二產(chǎn)業(yè)

　　C.第三產(chǎn)業(yè)

　　2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給(　 )的拆遷憑證。

　　A.房地產(chǎn)管理部門

　　B.被拆遷人

　　C.房屋拆遷申請人

　　D.具有房屋拆遷資格的單位

　　3、房地產(chǎn)投資開發(fā)是指在依法取得(　 )土地使用權(quán)的土地上投資進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。

　　A.集體

　　B.國有

　　C.私有

　　D.A和B

　　4、私有房屋的互換要經(jīng)過房地產(chǎn)交易管理部門的登記(　 )才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)

　　A.申請

　　B.審查

　　C.批準

　　D.鑒證

　　5、建設(shè)工程開工實行(　 )許可證制度。

　　A.規(guī)劃

　　B.施工

　　C.拆遷

　　D.用地

　　6、以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)(　 )批準，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

　　A.職代會

　　B.董事會

　　C.總經(jīng)理

　　D.抵押登記

　　7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的(　 )

　　A.買賣

　　B.租賃

　　C.抵押

　　D.分配

　　8、房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗證、換證，應(yīng)當由(　 )發(fā)布公告。

　　A.縣級以上地方人民政府

　　B.當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門

　　C.當?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門

　　9、房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當事人對評估價格有異議的，可以在接到評估價格通知后15日內(nèi)，向(　 )

　　A.人民法院起訴

　　B.房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核

　　C.仲裁機構(gòu)申請仲裁

　　D.交易雙方當事人共同認定的評估機構(gòu)申請重新評估

　　10、在城市(　 )范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當遵守《城市房地產(chǎn)管理法》

　　A.規(guī)劃區(qū)

　　B.行政區(qū)

　　C.規(guī)劃區(qū)國有土地

　　D.轄區(qū)土地

　　參考答案：1、C　2、D　3、B　4、A　5、C　6、C　7、B 8、B　9、C　10、D

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