2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精選題(16)

　　1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開(kāi)發(fā))、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于(　 )

　　A.第一產(chǎn)業(yè)

　　B.第二產(chǎn)業(yè)

　　C.第三產(chǎn)業(yè)

　　2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門(mén)發(fā)給(　 )的拆遷憑證。

　　A.房地產(chǎn)管理部門(mén)

　　B.被拆遷人

　　C.房屋拆遷申請(qǐng)人

　　D.具有房屋拆遷資格的單位

　　3、房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)是指在依法取得(　 )土地使用權(quán)的土地上投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。

　　A.集體

　　B.國(guó)有

　　C.私有

　　D.A和B

　　4、私有房屋的互換要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的登記(　 )才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)

　　A.申請(qǐng)

　　B.審查

　　C.批準(zhǔn)

　　D.鑒證

　　5、建設(shè)工程開(kāi)工實(shí)行(　 )許可證制度。

　　A.規(guī)劃

　　B.施工

　　C.拆遷

　　D.用地

　　6、以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)(　 )批準(zhǔn)，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

　　A.職代會(huì)

　　B.董事會(huì)

　　C.總經(jīng)理

　　D.抵押登記

　　7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的(　 )

　　A.買(mǎi)賣(mài)

　　B.租賃

　　C.抵押

　　D.分配

　　8、房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證，應(yīng)當(dāng)由(　 )發(fā)布公告。

　　A.縣級(jí)以上地方人民政府

　　B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)

　　C.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門(mén)

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