2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》強(qiáng)化習(xí)題(21)
二、多選題
1.房地產(chǎn)形成價(jià)格的條件包括( )。
A.房地產(chǎn)有用
B.房地產(chǎn)稀缺
C.對(duì)房地產(chǎn)有需要
D.獨(dú)一無二
E.不可移動(dòng)
2.地價(jià)與一般物品價(jià)格的不同之處包括( )。
A.生產(chǎn)成本不同
B.折舊不同
C.價(jià)格差異不同
D.市場性質(zhì)不同
E.價(jià)格形成時(shí)間和供求變化不同
3.房地產(chǎn)價(jià)格的特征主要有( )。
A.房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格,又有使用代價(jià)的租金
B.房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大
C.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格
D.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間較長
E.房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別情況的影響
4.決定房地產(chǎn)需求量的因素是( )。
A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.消費(fèi)者的收入水平
C.消費(fèi)者的偏好
D.相關(guān)物品的價(jià)格水平
E.消費(fèi)者對(duì)未來的預(yù)期
5.決定房地產(chǎn)供給量的因素( ).
A.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本
C.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平
D.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)未來的預(yù)期
E.土地獲得的難易程度
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間:10月13、14日
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