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2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精選題(35)

更新時間:2012-09-03 16:18:26 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  6.商業(yè)銀行為房地產(chǎn)開發(fā)公司提供貸款屬于其銀行業(yè)務(wù)中的(  )。

  A.負(fù)債業(yè)務(wù)

  B.資產(chǎn)業(yè)務(wù)

  C.中間業(yè)務(wù)

  D.代理業(yè)務(wù)

  答案:B

  解析:商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)是指銀行將其資金通過各種途徑運用出去以獲得收益的業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括貸款和投資(購買有價證券)兩大類。

  7.結(jié)合保險的本質(zhì),屬于保險基本職能的是(  )職能。

  A.分散危險

  B.融通資金

  C.防災(zāi)防損

  D.分配

  答案:A

  解析:保險的基本職能是指保險在一切經(jīng)濟條件下均具有的職能,包括分散風(fēng)險職能、組織經(jīng)濟補償職能。保險的派生職能是指隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展而逐漸具有的職能,包括融通資金職能、防災(zāi)防損職能和分配職能。

  8.某種有價證券的持有者既可憑該證券以股息、紅利形式參與企業(yè)經(jīng)營收益的分配,又能通過市場轉(zhuǎn)讓獲取交易差價,這種證券是(  )。

  A.股份

  B.股單

  C.股票

  D.公司債券

  答案:C

  解析:股票持有者不僅可以獲得股息、紅利等收益,還可通過在股票市場上轉(zhuǎn)讓其持有的股票而獲得交易差價收益。

  9.下列關(guān)于拍賣行為的表述中,錯誤的是(  )。

  A.拍賣人應(yīng)公開展示拍賣標(biāo)的,允許競買人查看、檢驗標(biāo)的物

  B.除法律、法規(guī)務(wù)有規(guī)定外,拍賣人不得拒絕競買人的申請

  C.委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標(biāo)的

  D.委托人與拍賣人是平等的民事主體

  答案:C

  解析:禁止拍賣人參與竟買即拍賣人不得參與自己主持的拍賣會的競買。

  10.下列統(tǒng)計指標(biāo)中屬于變異指標(biāo)的是(  )。

  A.眾數(shù)

  B.調(diào)和平均數(shù)

  C.中位數(shù)

  D.標(biāo)準(zhǔn)差

  答案:D

  解析:變異指標(biāo)又稱變動度,包括全距、平均差、標(biāo)準(zhǔn)差、變異系數(shù)等。眾數(shù)、調(diào)和平均數(shù)、中位數(shù)屬于平均指標(biāo)。

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