2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考試試題及答案交流

　　更多答案交流：2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題及答案交流匯總

　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理真題(網(wǎng)友版)

　　1、計(jì)算題第一題：考試現(xiàn)金回報(bào)率、償債備負(fù)率公式;

　　計(jì)算題第二題：考試內(nèi)部收益率、資本金收益率;

　　2、決策的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：

　　3、單選題――利率由貨幣供給與需求確定的是什么理論?參考答案：流動(dòng)性偏好理論

　　4、單選題――房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量：原題是“開發(fā)――銷售模式與開發(fā)――持有――出租――銷售模式有何區(qū)別”;參考答案：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

　　5、多選題――細(xì)分市場(chǎng)應(yīng)具備的條件;參考答案：可衡量性、可實(shí)現(xiàn)性、可區(qū)分性、可盈利性;

　　6、單選題――某開發(fā)商采取“以價(jià)換量”的策略銷售，問該開發(fā)商采用的是那種定價(jià)策略。

　　7、多選題――融資方案分析包括哪些內(nèi)容。參考答案：融資結(jié)構(gòu)分析、融資成本分析、融資風(fēng)險(xiǎn)分析、資金來源可靠性分析 

　　8、判斷題――物業(yè)宣傳以“低租金”策略吸引租戶。參考答案：錯(cuò)

　　9、所有債務(wù)與收入比公式的應(yīng)用：(本次貸款月還款額+本月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月償付額)/月均收入

　　10、判斷題――抵押權(quán)屬于用益物權(quán)。參考答案：錯(cuò)

　　11、單選題――考點(diǎn)：概率分析中求取累計(jì)概率。

　　環(huán)球網(wǎng)校(www.edu24ol.com)消息，2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試將于10月13日、14日舉行，環(huán)球網(wǎng)校衷心的祝愿考生順利通過2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試。同時(shí)，網(wǎng)校將緊密關(guān)注此次考試，并及時(shí)整理更新發(fā)布2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考試試題，也歡迎考生網(wǎng)友考后積極參與2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題及答案交流！

　　環(huán)球網(wǎng)校重獎(jiǎng)?wù)骷?012年房地產(chǎn)估價(jià)師試題，歡迎考生考后將試題反饋給網(wǎng)校，網(wǎng)校將在適當(dāng)時(shí)候就2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題作出點(diǎn)評(píng)！征集郵箱：edu24ol@163.com

　　同時(shí)，環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇將為您提供試題及答案互動(dòng)交流平臺(tái)，供您與各位好友一起交流2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試！環(huán)球網(wǎng)校再次預(yù)祝大家順利通過房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題！

　　查分方式：2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)將會(huì)在考后兩個(gè)月后公布(11月中旬至12月)，請(qǐng)大家隨時(shí)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師考試頻道！

　　2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)查詢時(shí)間短信提醒：www.edu24ol.com/message/index.asp?id=802

　　及時(shí)獲取2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題答案、房地產(chǎn)估價(jià)師試題解析等信息，請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師考試頻道！

　　最后，環(huán)球網(wǎng)校衷心的祝愿考生朋友順利通過房地產(chǎn)估價(jià)師考試，實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想！

　　熱點(diǎn)專題：2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題分享、答案討論、考友交流！

更多信息請(qǐng)?jiān)L問：