注冊房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)經(jīng)營與管理復習講義(8)
第一章 房地產(chǎn)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)業(yè)
第二節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
二、房地產(chǎn)所有權(quán)
5.關(guān)于部分產(chǎn)權(quán)問題
部分產(chǎn)權(quán)概念是《國務院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》(國發(fā)[1991]30號文件,1991年6月7日)提出的關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的新概念。該通知規(guī)定,"出售公有住宅。今后,凡按市場價購買的公房,購買后擁有全部產(chǎn)權(quán)。職工購買公有住宅,在國家規(guī)定住房面積內(nèi)實行標準價,購買后擁有部分產(chǎn)權(quán),可以繼承和出售;超過國家規(guī)定住房標準面積部分,按市場價計價。"
部分產(chǎn)權(quán)是相對于完全產(chǎn)權(quán)而言的,完全產(chǎn)權(quán)即住房購買人對住宅享有法律規(guī)定的完整所有權(quán),包括占有、使用、收益和處分四項權(quán)能,部分產(chǎn)權(quán)則指購買人與國家或集體單位對住宅共同享有法律規(guī)定的財產(chǎn)所有權(quán),雙方依國家特別規(guī)定分享住宅所有權(quán)的四項權(quán)能。
•2012年房地產(chǎn)估價師考試時間:10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導招生簡章
•2012年全國房地產(chǎn)估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
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