注冊房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)經(jīng)營與管理復(fù)習講義（9）
更新時間：2012-11-19 16:35:16
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房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2012年注冊房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)經(jīng)營與管理復(fù)習》，希望能夠幫助大家更全面了解考點，學習重點知識一次性通關(guān)!由于本專題覆蓋比較全面請新老學員耐心等待更新。
第一章 房地產(chǎn)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)業(yè)
第二節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
三、房地產(chǎn)他物權(quán)
1．地役權(quán)
傳統(tǒng)的地役權(quán)是指"為自己土地的便利在他人土地上所設(shè)定的權(quán)利"，擔負和提供便利的土地稱供役地，利用和享受便利的土地稱需役地，地役權(quán)關(guān)系的當事人分別為供役地人和需役地人。
在我國，土地屬于國家或集體所有，其使用權(quán)分屬于不同的使用者。一般認為，地役權(quán)是按設(shè)定的目的、利用他人土地以便利自己土地使用的權(quán)利，其中，為便利自己土地使用而利用的他人土地稱之為供役地，屬于自己使用的土地稱之為需役地，需役地的使用者為需役地人，供役地的使用者為供役地人。
地役權(quán)具有以下特征：
（1）地役權(quán)是存在于他人土地上的物權(quán)。
（2）地役權(quán)以利用他人土地供自己土地便利為內(nèi)容。
（3）地役權(quán)的設(shè)定須有明確的目的，并按此目的行使。
（4）地役權(quán)具有從屬性和不可分性。
•2012年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導招生簡章
•2012年全國房地產(chǎn)估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
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