2012年房地產(chǎn)估價師考試考試大綱(全4科)(23)
房地產(chǎn)基本制度與政策
第六章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)交易管理基本內(nèi)容、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、商品房銷售、商品房屋租賃、房地產(chǎn)抵押制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押管理
一、房地產(chǎn)抵押的概念
二、房地產(chǎn)抵押的條件
三、房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定
四、房地產(chǎn)抵押合同
五、房地產(chǎn)抵押估價
六、房地產(chǎn)抵押登記
(一)房地產(chǎn)抵押登記部門
(二)房地產(chǎn)抵押登記要件
七、住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記
八、最高額抵押權(quán)
九、房地產(chǎn)抵押的效力
十、房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
考試要求
1.熟悉房地產(chǎn)交易管理的概念和原則;
2.掌握房地產(chǎn)交易的基本制度;
3.了解房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé);
4.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念和分類;
5.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件;
6.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序;
7.熟悉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;
8.掌握以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;
9.掌握以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;
10.熟悉已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市的有關(guān)規(guī)定;
11.熟悉商品房預(yù)售的概念;
12.掌握商品房預(yù)售的條件;
13.掌握商品房預(yù)售許可;
14.掌握商品房預(yù)售合同登記備案;
15. 掌握商品房現(xiàn)售;
16.熟悉商品房銷售代理;
17.熟悉商品房銷售中禁止的行為;
18.掌握商品房買賣合同;
19.熟悉房屋租賃的概念;
20.熟悉商品房屋租賃的條件;
21.熟悉商品房屋租賃合同;
22.熟悉房屋租賃登記備案;
23.熟悉商品房屋轉(zhuǎn)租;
24.掌握房地產(chǎn)抵押的概念;
25.掌握房地產(chǎn)作為抵押物的條件;
26.掌握房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定;
27.掌握房地產(chǎn)抵押合同;
28.掌握房地產(chǎn)抵押估價;
29.掌握房地產(chǎn)抵押登記;
30.熟悉住房抵押貸款證券化涉及的抵押權(quán)變更登記;
31.掌握最高額抵押權(quán);
32.掌握房地產(chǎn)抵押的效力;
33.掌握房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
更多信息請訪問:
•2012年房地產(chǎn)估價師考試時間:10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
•2012年全國房地產(chǎn)估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價師重點(diǎn)考點(diǎn)內(nèi)容:房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價師2024年備考有必要刷題嗎?2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)科目難度如何?沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗(yàn):僅三周,攻克考點(diǎn)記憶難關(guān)!2024-10-18
- 2024房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗(yàn)分享2024-10-09
- 跨專業(yè)報名,2024房地產(chǎn)估價師備考建議2024-10-01
- 2024報名后房地產(chǎn)估價師如何備考2024-09-26
- 2024年房地產(chǎn)估價師備考幾個月?2個月夠嗎?2024-09-25
- 2024房地產(chǎn)估價師備考攻略2024-09-25