2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考試大綱(全4科)(27)
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房地產(chǎn)基本制度與政策
第七章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理、《物權(quán)法》確定的不動(dòng)產(chǎn)登記制度內(nèi)容、房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度、房屋權(quán)屬登記信息查詢、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理和房地產(chǎn)面積測(cè)算制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第四節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理
一、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容
(一)房地產(chǎn)平面圖
(二)房地產(chǎn)有關(guān)證明文件
(三)房地產(chǎn)卡片
(四)房地產(chǎn)登記簿冊(cè)
二、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的特點(diǎn)
(一)專業(yè)性
(二)動(dòng)態(tài)性
(三)真實(shí)性
(四)完整性
1.房地結(jié)合
2.圖檔結(jié)合
(五)價(jià)值性
(六)法律性
三、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用
(一)登記發(fā)證
(二)交易評(píng)估
(三)房管政策
(四)落實(shí)政策
(五)司法仲裁
(六)規(guī)劃建設(shè)
(七)舊城改造
(八)史跡考證
(九)編史修志
(十)房地征稅
四、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案業(yè)務(wù)管理的內(nèi)容
(一)收集
(二)整理
(三)鑒定
(四)保管
(五)檢索
(六)編研
(七)統(tǒng)計(jì)
(八)異動(dòng)管理
(九)利用
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