2013房地產(chǎn)估價師制度與政策練習2

　　1、自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90m2以下住房(含經(jīng)濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的(　)以上。

　　A.60%

　　B.70%

　　C.80%

　　D.90%

　　2、1998年7月3日發(fā)布《國務院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》(國發(fā)[1998]23號)，宣布從(　)開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。

　　A.1998年上半年

　　B.1998年下半年

　　C.1999年上半年

　　D.1999年下半年

　　3、征收集體土地，地上附著物和青苗補償費應當歸(　)所有。

　　A.縣級以上人民政府土地管理部門

　　B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

　　C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

　　D.地上附著物和青苗的所有者

　　4、目前，A省w村集體經(jīng)濟組織人均耕地面積2畝，因建設現(xiàn)征收w村集體經(jīng)濟組織的耕地面積10畝，該耕地近3年平均年產(chǎn)值為1000元/畝。下列關(guān)于征收該耕地的表述中，不正確的是(　)。

　　A.征收該耕地，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為6人

　　B.該耕地的土地補償費最少為6萬元

　　C.該耕地的土地補償費最高為10萬元

　　D.征收該耕地需要報A省人民政府審批

　　5、城市房屋拆遷評估價格的確定，不考慮被拆遷房屋的(　)。

　　A.區(qū)位

　　B.用途

　　C.搬遷補助費

　　D.建筑面積

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