房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題：制度與政策預(yù)測題及答案十七

更新時間：2013-09-18 14:03:04 來源：|0

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摘要房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題：制度與政策預(yù)測題

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、某基金允許持有人申購或贖回所持有的基金單位或股份，若依據(jù)基金證券能否贖回劃分，這種基金屬于( )基金

　　A.契約型 B.公司型 C.封閉型 D.開放型

　　2、若某國家在一個時期的消費(fèi)函數(shù)為C.=100+0.8y,，則該國此時的引致消息是(　)(公式中C.表示消費(fèi)，y表示收入)

　　A.0.8 B.0.8y C. 1000 D.1000+0.8y

　　3、拍賣一非公物房地產(chǎn)，市場價(jià)2800萬元，確定保留價(jià)230萬元，起拍價(jià)1500萬元，成交價(jià)3200萬元，事先未約定傭金標(biāo)準(zhǔn)，拍賣人可以向委托人收取的擁進(jìn)最高為( )萬元

　　A.64 B.96 C. 160 D.224

　　4、反映社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體在某一時點(diǎn)上的狀況指標(biāo)被稱為( )。

　　A.時點(diǎn)指標(biāo) B.相對指標(biāo) C. 時期指標(biāo) D.平均指標(biāo)

　　5、下列屬于會計(jì)恒等式的是( )。

　　A.資產(chǎn)-費(fèi)用=負(fù)債+所有者權(quán)益-收入

　　B.所有者權(quán)益=資產(chǎn)+負(fù)債

　　C. 資產(chǎn)+費(fèi)用=負(fù)債+所有者權(quán)益+收入

　　D.負(fù)債=資產(chǎn)+所有者權(quán)益

　　6、某居住區(qū)住宅用地面積17.8公頃，建有42棟住宅，分別為：6棟24層的住宅，每棟基低面積和建筑面積分別900┫、21600┫;16棟13層的住宅，每棟基底面積和建筑面積分別為1080┫、14040┫;20棟8層的住宅，每棟基底面積和建筑面積分別為1080┫、8640┫，則該居住取住宅平均層數(shù)為( )層

　　A.7.9 B.11.9 C. 12.1 D.19.0

　　7、地基面積較大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁組成，且在梁的交點(diǎn)上豎立柱子，以支撐建筑骨架的基礎(chǔ)被稱為( )。

　　A.條形基礎(chǔ) B.獨(dú)立基礎(chǔ) C. 整體式筏式基礎(chǔ) D.箱形基礎(chǔ)

　　8、根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用被稱為( )。

　　A.工程建設(shè)費(fèi)用 B.措施費(fèi) C. 規(guī)費(fèi) D.直接工程費(fèi)

　　9、房產(chǎn)圖的測繪順序?yàn)? )。

　　A.先測繪分戶圖，再測繪分丘圖，最后測繪分幅圖

　　B.先測繪分幅圖，再測繪分丘圖，最后測繪分戶圖

　　C. 先測繪分丘圖，再測繪分幅圖，最后測繪分戶圖

　　D.先測繪分幅圖，再測繪分戶圖，最后測繪分丘圖

　　10、甲與乙簽定商品房買賣合同，如甲有侵權(quán)行為，依據(jù)《民法通則》，訴訟時效期間從( )時起算起。

　　A.合同簽訂 B.合同生效 C. 權(quán)利被侵害 D.乙知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)力被侵害