房地產(chǎn)估價師考試試題:制度與政策預(yù)測題及答案二十五
單選題
1、 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為 ( )年。
A.2
B.3
C.5
D.6
標準答案: b
解 析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十五條規(guī)定,房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。
2、 《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定,申請人因房地產(chǎn)估價及相關(guān)業(yè)務(wù)以外原因受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿( )年的,不予注冊。
A.3
B.4
C.5
D.6
標準答案: a
解 析:《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定,申請人因房地產(chǎn)估價及相關(guān)業(yè)務(wù)以外原因受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年的,不予注冊。
3、 某房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對北京一處房屋進行評估,評估價格為300萬元。按國家規(guī)定,該評估機構(gòu)收取評估費最高為( )元。
A.9000
B.10000
C.12000
D.15000
標準答案: b
解 析:100×5‰+200×2.5‰=1萬元。
4、 某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司獨家代理,為劉某介紹成交一套二手房,該二手房成交價格總額為20萬元,按照最高收費標準規(guī)定,該房地產(chǎn)經(jīng)紀公司可收取劉某房屋買賣代理費最高為( )元。
A.1000
B.5000
C.6000
D.8000
標準答案: c
解 析:20萬元×3%=0.6萬元。
5、 目前,房地產(chǎn)估價機構(gòu)各資質(zhì)等級相應(yīng)標準中,一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)為( )名以上。
A.3
B.5
C.8
D.15
標準答案: d
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