房地產(chǎn)估價師考試試題：制度與政策預(yù)測題及答案二十五

　　單選題

　　1、 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為 ( )年。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.6

　　標準答案： b

　　解　　析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十五條規(guī)定，房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。

　　2、 《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，申請人因房地產(chǎn)估價及相關(guān)業(yè)務(wù)以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿( )年的，不予注冊。

　　A.3

　　B.4

　　C.5

　　D.6

　　標準答案： a

　　解　　析：《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，申請人因房地產(chǎn)估價及相關(guān)業(yè)務(wù)以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年的，不予注冊。

　　3、 某房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。按國家規(guī)定，該評估機構(gòu)收取評估費最高為( )元。

　　A.9000

　　B.10000

　　C.12000

　　D.15000

　　標準答案： b

　　解　　析：100×5‰+200×2.5‰=1萬元。

　　4、 某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司獨家代理，為劉某介紹成交一套二手房，該二手房成交價格總額為20萬元，按照最高收費標準規(guī)定，該房地產(chǎn)經(jīng)紀公司可收取劉某房屋買賣代理費最高為( )元。

　　A.1000

　　B.5000

　　C.6000

　　D.8000

　　標準答案： c

　　解　　析：20萬元×3%=0.6萬元。

　　5、 目前，房地產(chǎn)估價機構(gòu)各資質(zhì)等級相應(yīng)標準中，一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)為( )名以上。

　　A.3

　　B.5

　　C.8

　　D.15

　　標準答案： d

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