房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題:制度與政策預(yù)測(cè)題及答案二十七
單項(xiàng)選擇題
1.一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要征收的土地,應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計(jì)( )申請(qǐng)批準(zhǔn)。
A.分部
B.按程序
C.一次
D.分批
2.鐵路建設(shè)需要征用的土地涉及多個(gè)縣級(jí)行政區(qū)的,可以( )申請(qǐng)批準(zhǔn),辦理征地手續(xù)。
A.分縣
B.向縣級(jí)以上人民政府
C.向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
D.向省級(jí)人民政府
3.征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)合理使用,耕地占用稅用于( ),土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)用于土地的調(diào)整與治理。
A.集體財(cái)政
B.國(guó)家財(cái)政
C.土地開(kāi)發(fā)與農(nóng)業(yè)發(fā)展
D.土地管理部門的業(yè)務(wù)開(kāi)支
4.全民所有制企業(yè)投資興辦的聯(lián)營(yíng)企業(yè)所使用的集體土地,必須向( )人民政府土地管理部門提出用地申請(qǐng),方可使用。
A.區(qū)級(jí)
B.省級(jí)
C.縣級(jí)
D.市級(jí)
5.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋在被拆除前,拆遷人還應(yīng)當(dāng)就該房屋的有關(guān)事項(xiàng)向( )辦理證據(jù)保全。
A.公證機(jī)關(guān)
B.公安機(jī)關(guān)
C.人民法院
D.縣級(jí)以上人民政府
6.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般是( )之日。
A.建設(shè)單位向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)
B.房屋拆遷許可證頒發(fā)
C.拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償與安置達(dá)成協(xié)議
D.房屋拆遷實(shí)施
7.某開(kāi)發(fā)公司經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)變更規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,導(dǎo)致商品房戶型發(fā)生變化,并在10日內(nèi)書面通知了買受人,買受人接到通知后未作表示,2個(gè)月后買受人提出退房,按規(guī)定買受人( )。
A.有權(quán)退房,但應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
B.有權(quán)要求開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)違約責(zé)任
C.有權(quán)要求開(kāi)發(fā)公司賠償損失
D.無(wú)權(quán)退房
8.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以( )的方式取得。
A.轉(zhuǎn)讓
B.贈(zèng)送
C.出讓
D.買賣
9.禁止發(fā)布房地產(chǎn)預(yù)售廣告的是( )。
A.在劃撥土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)
B.已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)
C.未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)
D.沒(méi)有選聘物業(yè)管理企業(yè)的房地產(chǎn)
10.某縣是國(guó)家級(jí)歷史文化名城,該縣單獨(dú)編制的歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃,應(yīng)報(bào)( )審批。
A.上一級(jí)城市人民政府
B.省人民政府
C.國(guó)務(wù)院
D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家文物局
答案:1.C2.A.3.C4C5A 6B.7A.8.C9.C10D
查看更多:房估師課程 房估師課程輔導(dǎo)報(bào)名 在職碩士課程
編輯推薦:
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師vip套餐搶先報(bào)名,不過(guò)免費(fèi)重學(xué)
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師精品vip套餐震撼推出,終身免費(fèi)重學(xué)
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總
房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考經(jīng)驗(yàn)心得
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考指南
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題及答案2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試習(xí)題:房地產(chǎn)制度法規(guī)政策2024-10-09
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試習(xí)題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產(chǎn)估價(jià)師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試真題及答案匯總(計(jì)算題)2021-11-11
- 2020房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總(綜合題)2021-11-11
- 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)管理》章節(jié)精練題:房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)2021-10-24
- 2021房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)精練題:房地產(chǎn)稅收制度與政策2021-10-23
- 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)精練題:房地產(chǎn)交易管理制度與政策2021-10-15
- 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《案例與分析》練習(xí)題匯總(1-24)2021-10-14