2014房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》復(fù)習(xí)指導(dǎo)(18)
4.2.1封面
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的封面除了寫有估價(jià)項(xiàng)目的名稱,一般還應(yīng)包括委托人、估價(jià)機(jī)構(gòu)、估價(jià)人員、估價(jià)作業(yè)日期及估價(jià)報(bào)告編號(hào)。這里所講的封面特指估價(jià)報(bào)告的首頁,對(duì)于各估價(jià)機(jī)構(gòu)為了自身企業(yè)形象的推廣,對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行包裝設(shè)計(jì),印制精美的封面不在此論述范圍內(nèi)。
4.2.1.1估價(jià)項(xiàng)目
封面上的估價(jià)項(xiàng)目要寫清項(xiàng)目的全稱。其中重點(diǎn)要突出估價(jià)對(duì)象所在的區(qū)位及物業(yè)名稱。如本章寫作案例中,“XX市XX區(qū)XX廣場(chǎng)X號(hào)”為估價(jià)對(duì)象的區(qū)位,“XX大廈”為估價(jià)對(duì)象的物業(yè)名稱。這個(gè)名稱是估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)所使用的名稱,也是本估價(jià)報(bào)告當(dāng)中所使用的名稱。需要注意的是,有的建筑物在不同時(shí)期可能冠以不同的物業(yè)名稱,特別是一些在建工程,項(xiàng)目建成后物業(yè)有可能重新冠名。因此,對(duì)于一些建成年代較長的建筑物,除了估價(jià)時(shí)點(diǎn)的物業(yè)名稱之外,歷史上可能還有其他的稱謂,這一點(diǎn)可以在估價(jià)報(bào)告實(shí)物狀況分析當(dāng)中作簡(jiǎn)單介紹。
4.2.1. 2委托人
封面上的委托人,只要準(zhǔn)確無誤地寫明其全稱即可。如本章寫作案例中“XX大廈酒店有限公司”為委托人的全稱。如果是個(gè)人委托評(píng)估,要寫明委托人的姓名。
4.2. 1. 3估價(jià)機(jī)構(gòu)
封面上的估價(jià)機(jī)構(gòu),同委托人相對(duì)應(yīng),準(zhǔn)確無誤地寫明估價(jià)機(jī)構(gòu)的全稱即可。如本章寫作案例中“XX房地產(chǎn)估價(jià)公司”為估價(jià)機(jī)構(gòu)的全稱。
查看更多:房估師課程 房估師課程輔導(dǎo)報(bào)名 在職碩士課程
編輯推薦:
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師vip套餐搶先報(bào)名,不過免費(fèi)重學(xué)
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師精品vip套餐震撼推出,終身免費(fèi)重學(xué)
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總
房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考經(jīng)驗(yàn)心得
2013年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考指南
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師重點(diǎn)考點(diǎn)內(nèi)容:房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價(jià)師2024年備考有必要刷題嗎?2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)科目難度如何?沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考攻略經(jīng)驗(yàn):僅三周,攻克考點(diǎn)記憶難關(guān)!2024-10-18
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考經(jīng)驗(yàn)分享2024-10-09
- 跨專業(yè)報(bào)名,2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考建議2024-10-01
- 2024報(bào)名后房地產(chǎn)估價(jià)師如何備考2024-09-26
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師備考幾個(gè)月?2個(gè)月夠嗎?2024-09-25
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考攻略2024-09-25