2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第八章練習題2

　　二、多項選擇題

　　1、房地產(chǎn)中介服務(wù)是(　　)等活動的總稱。

　　A、房地產(chǎn)咨詢

　　B、房地產(chǎn)估價

　　C、房地產(chǎn)經(jīng)紀

　　D、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　E、房地產(chǎn)抵押

　　2、下列關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費，表述錯誤的是(　　)。

　　A、按照服務(wù)形式，房地產(chǎn)咨詢收費分為口頭咨詢費和書面咨詢費

　　B、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按一月至三月成交租金額標準，由雙方協(xié)商一次性收取

　　C、房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費

　　D、房地產(chǎn)估價采用差額定率累退計費

　　E、實行獨家代理的由雙方協(xié)商，但房屋買賣代理收費最高不超過成交價格的0.5%

　　3、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分為(　　)。

　　A、一級

　　B、二級

　　C、三級

　　D、四級

　　E、五級

　　4、下列關(guān)于各資質(zhì)等級房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊資本或出資額，表述正確的是(　　)。

　　A、一級資質(zhì)有限責任公司的注冊資本人民幣為200萬元以上

　　B、一級資質(zhì)合伙企業(yè)的出資額人民幣為120萬元以上

　　C、二級資質(zhì)有限責任公司的注冊資本人民幣為100萬元以上

　　D、二級資質(zhì)合伙企業(yè)的出資額人民幣為60萬元以上

　　E、三級資質(zhì)有限責任公司的注冊資本人民幣為30萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣50萬元以上

　　5、(　　)負責二、三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。

　　A、國務(wù)院

　　B、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

　　C、省人民政府建設(shè)行政主管部門

　　D、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門

　　E、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門

　　6、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試分為(　　)。

　　A、基礎(chǔ)理論

　　B、實踐分析

　　C、估價實務(wù)

　　D、制度政策

　　E、案例分析

　　7、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，注冊房地產(chǎn)估價師的條件為(　　)。

　　A、取得執(zhí)業(yè)資格

　　B、達到繼續(xù)教育合格標準

　　C、受聘于房地產(chǎn)估價機構(gòu)

　　D、具有完全民事行為能力

　　E、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢

　　8、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，注冊房地產(chǎn)估價師享有(　　)權(quán)利。

　　A、使用注冊房地產(chǎn)估價師名稱

　　B、簽署房地產(chǎn)估價報告

　　C、發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)估價機構(gòu)

　　D、保證估價結(jié)果的客觀公正，并承擔相應(yīng)責任

　　E、保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè).技術(shù)秘密

　　9、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，表述錯誤的是(　　)。

　　A、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，原則上每年舉行1次

　　B、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，原則上每兩年舉行1次

　　C、考試時間定于每年的第二季度

　　D、考試時間定于每年的第三季度

　　E、考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理