2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第八章練習題2
二、多項選擇題
1、房地產(chǎn)中介服務(wù)是( )等活動的總稱。
A、房地產(chǎn)咨詢
B、房地產(chǎn)估價
C、房地產(chǎn)經(jīng)紀
D、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
E、房地產(chǎn)抵押
2、下列關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費,表述錯誤的是( )。
A、按照服務(wù)形式,房地產(chǎn)咨詢收費分為口頭咨詢費和書面咨詢費
B、房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按一月至三月成交租金額標準,由雙方協(xié)商一次性收取
C、房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費
D、房地產(chǎn)估價采用差額定率累退計費
E、實行獨家代理的由雙方協(xié)商,但房屋買賣代理收費最高不超過成交價格的0.5%
3、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分為( )。
A、一級
B、二級
C、三級
D、四級
E、五級
4、下列關(guān)于各資質(zhì)等級房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊資本或出資額,表述正確的是( )。
A、一級資質(zhì)有限責任公司的注冊資本人民幣為200萬元以上
B、一級資質(zhì)合伙企業(yè)的出資額人民幣為120萬元以上
C、二級資質(zhì)有限責任公司的注冊資本人民幣為100萬元以上
D、二級資質(zhì)合伙企業(yè)的出資額人民幣為60萬元以上
E、三級資質(zhì)有限責任公司的注冊資本人民幣為30萬元以上,合伙企業(yè)的出資額人民幣50萬元以上
5、( )負責二、三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
A、國務(wù)院
B、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
C、省人民政府建設(shè)行政主管部門
D、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門
E、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
6、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試分為( )。
A、基礎(chǔ)理論
B、實踐分析
C、估價實務(wù)
D、制度政策
E、案例分析
7、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定,注冊房地產(chǎn)估價師的條件為( )。
A、取得執(zhí)業(yè)資格
B、達到繼續(xù)教育合格標準
C、受聘于房地產(chǎn)估價機構(gòu)
D、具有完全民事行為能力
E、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢
8、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定,注冊房地產(chǎn)估價師享有( )權(quán)利。
A、使用注冊房地產(chǎn)估價師名稱
B、簽署房地產(chǎn)估價報告
C、發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)估價機構(gòu)
D、保證估價結(jié)果的客觀公正,并承擔相應(yīng)責任
E、保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè).技術(shù)秘密
9、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試,表述錯誤的是( )。
A、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試,原則上每年舉行1次
B、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試,原則上每兩年舉行1次
C、考試時間定于每年的第二季度
D、考試時間定于每年的第三季度
E、考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理
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