2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:金融知識(shí)考點(diǎn)精析

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　　房地產(chǎn)估價(jià)師考前沖刺階段重點(diǎn)輔導(dǎo)“金融知識(shí)考點(diǎn)精析”

　　(1)本章涉及有關(guān)的法律包括：①《中國(guó)人民銀行法》、②《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》。

　　(2)本章內(nèi)容的重點(diǎn)及易考點(diǎn)：

　　1)主要的信用形式及特征。2002年試題中，有一道單項(xiàng)選擇iN：銀行向居民購(gòu)買(mǎi)住宅提供抵押貸款的方式屬于(C)。

　　A.商業(yè)信用

　　B.國(guó)家信用

　　C.消費(fèi)信用

　　D.A和C

　　掌握了“消費(fèi)信用是企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者個(gè)人提供的信用，一般直接用于生活消費(fèi)”，此題才能做對(duì)。

　　2)在學(xué)習(xí)本章內(nèi)容中，要特別熟悉并理解信用形式和融資方式的互通，也就是什么信用形式屬于什么融資方式，這在考試中也會(huì)經(jīng)常出題，這就要求我們必須了解信用形式和融資方式的真正含義。如商業(yè)信用(指企業(yè)之間相互提供的、與商品交易直接聯(lián)系的信用形式)、國(guó)家信用(國(guó)家信用是指政府的借貸行為，主要形式是由政府發(fā)行債券以籌措資金)、民間信用(民間信用是指?jìng)€(gè)人之間相互以貨幣或?qū)嵨锾峁┑男庞?，都屬于直接融資方式。而銀行信用(指銀行以貨幣形式向企業(yè)或個(gè)人提供的信用)屬于間接融資方式。消費(fèi)信用有兩種類(lèi)型：一種類(lèi)似商業(yè)信用;另一種屬于銀行信用。也就說(shuō)消費(fèi)信用可能是直接融資方式，也可能屬于間接融資方式。如2001年試題中，就出了一道單選題：屬于間接融資方式的為(D)。

　　A.商業(yè)信用

　　B.國(guó)家信用

　　C.民間信用

　　D.銀行信用

　　3)幾種主要的金融工具，尤其是本票、匯票、支票的特點(diǎn)容易出考題。2004年試題中，就有一道單項(xiàng)選擇題：匯票是(D)。

　　A.由出票人簽發(fā)，承諾自己在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或持票人的票據(jù)

　　B.銀行活期存款人簽發(fā)給收款人辦理結(jié)算或委托開(kāi)戶銀行將確定金額從其賬戶支付給收款人或持票人的票據(jù)

　　C.由出票人簽發(fā)，承諾他人在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或持票人的存單

　　D.由出票人簽發(fā)，承諾付款人在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)

　　此題考核的就是有關(guān)匯票的含義：匯票是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。

　　4)商業(yè)銀行的性質(zhì)、類(lèi)型、組織和負(fù)債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)都是重點(diǎn)。