2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》專題訓練7
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1.《土地登記辦法》所稱其他登記不包括( )。
A.土地預告登記
B.土地異議登記
C.土地更正登記
D.土地變更登記
2.( )是指因土地權(quán)利的消滅等而進行的登記。
A.土地初始登記
B.土地變更登記
C.土地總登記
D.土地注銷登記
3.因土地權(quán)利人發(fā)生改變,或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進行的登記,屬于( )。
A.土地初始登記
B.土地變更登記
C.土地總登記
D.土地注銷登記
4.李某繼承了其父親的一套房產(chǎn)。按照有關(guān)規(guī)定,李某應到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理( )。
A.房屋總登記
B.房屋所有權(quán)初始登記
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.房屋所有權(quán)變更登記
5.張某購買了一套二手房,按照有關(guān)規(guī)定,張某應到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理( )。
A.房屋總登記
B.房屋所有權(quán)初始登記
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.房屋所有權(quán)變更登記
6.房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點是( )。
A.行使宏觀管理權(quán)力
B.收取房地產(chǎn)權(quán)屬登記費
C.保護部門權(quán)益
D.保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
7.房地產(chǎn)登記是指經(jīng)權(quán)利人申請,由房地產(chǎn)登記機構(gòu)依法將房地產(chǎn)權(quán)利和其他事項記載在( )上予以公示的行為,是一種不動產(chǎn)物權(quán)的公示方式。
A.房地產(chǎn)登記簿
B.房地產(chǎn)檔案
C.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案
D.房地產(chǎn)登記檔案
8.房地產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代( )法中的一項重要制度。
A.債權(quán)
B.物權(quán)
C.質(zhì)權(quán)
D.他項權(quán)
9.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,國家實行土地( )和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.收益權(quán)
D.占用權(quán)
10.房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)實行( )的原則。
A.權(quán)利主體不一致
B.權(quán)利主體一致
C.權(quán)利主體分設(shè)
D.權(quán)利主體分離
答案:1.D 2.D 3.B 4.C 5.C
6.D 7.A 8.B 9.A 10.B
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