2014年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點:賓館項目的策劃分析
更新時間:2014-06-25 14:18:08
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是否選擇交通要道附近。
交通要道附近,流動人口多。而旅館和飯店的服務(wù)對象又恰好是流動人口。所以旅館和飯店應(yīng)建造在這段地段。
除了選擇目前合適的地段外,也可選擇規(guī)劃中將成為交通要道的地段,而且后投資低,升值潛力大。
是否以提高知名度為重點。
旅館和飯店的客戶,既關(guān)心方便性,也關(guān)心名望。如果名望高,則許多客戶即使遠些,花費多些,也愿意前往。為此投資者應(yīng)在擴大知名度上花些本錢。
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