2014年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題及解析11

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、最低收入家庭住房保障原則上以( )為輔。

　　A?實(shí)物配租

　　B?租金核減

　　C?發(fā)放租賃補(bǔ)貼

　　D?實(shí)物配租和租金核減

　　2、下列用地中，不宜劃撥供給的是( )。

　　A?部隊(duì)伙房建設(shè)用地B?工商管理所辦公樓建設(shè)用地

　　C?上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地D?科技博物館擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地

　　3、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的( )倍。

　　A?2～3

　　B?3～4

　　C?4～6

　　D?6～10

　　4、全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦的聯(lián)營(yíng)企業(yè)所使用的集體土地，由( )向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)提出用地申請(qǐng)。

　　A?全民所有制企業(yè)

　　B?農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

　　C?聯(lián)營(yíng)企業(yè)

　　D?農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或聯(lián)營(yíng)企業(yè)

　　5、鐵路、公路建設(shè)需要征用的土地( )申請(qǐng)批準(zhǔn)、辦理征地手續(xù)。

　　A?不得分段

　　B?應(yīng)當(dāng)分段

　　C?可以分段

　　D?任意分段

　　6、房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，原則上由( )估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

　　A?一家

　　B?兩家

　　C?三家

　　D?多家均可

　　7、對(duì)達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷糾紛實(shí)施行政裁決的可以是( )。

　　A?縣級(jí)以上地方人民政府

　　B?縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)

　　C?縣級(jí)以上地方人民政府或縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門(mén)

　　D?市級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)

　　8、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照( )分為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

　　A?注冊(cè)資本

　　B?營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

　　C?高級(jí)職稱(chēng)人員數(shù)量

　　D?企業(yè)條件

　　9、政府部門(mén)審查房地產(chǎn)項(xiàng)目是否允許轉(zhuǎn)讓的重要指標(biāo)是( )。

　　A?轉(zhuǎn)讓利潤(rùn)

　　B?市場(chǎng)影響

　　C?產(chǎn)權(quán)是否清晰

　　D?被拆遷人的利益

　　10、在正式編制城市總體規(guī)劃前，可以由( )組織制定城市總體規(guī)劃綱要。

　　A?市人民政府

　　B?市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

　　C?市人民政府土地行政主管部門(mén)

　　D?城市建設(shè)局

　　答案：1D 2C 3D 4C 5C 6A 7B 8D 9D 10A

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　　多項(xiàng)選擇題

　　1、中國(guó)計(jì)劃生育保險(xiǎn)形式有 (BD )

　　A.委托保險(xiǎn)公司辦理，國(guó)家和集體交費(fèi)為主

　　B.與銀行合作，成立兒童福利會(huì)、基金會(huì)

　　C.綠色保險(xiǎn)

　　D.委托保險(xiǎn)公司辦理，集體交費(fèi)為主

　　E.個(gè)人交費(fèi)

　　2、我國(guó)社會(huì)保障監(jiān)督組織的組成有 (ABD )

　　A.立法機(jī)關(guān)

　　B.工會(huì)組織

　　C.主管部門(mén)負(fù)責(zé)人

　　D.人民代表

　　E.審計(jì)部門(mén)

　　3、保險(xiǎn)型的基金籌集模式的代表國(guó)家為 ( )

　　A.瑞典

　　B.美國(guó)

　　C.英國(guó)采集者退散

　　D.日本

　　E.中國(guó)

　　4、社會(huì)保險(xiǎn)基金與商業(yè)保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)基金的區(qū)別在于 ( ABCDE)

　　A.實(shí)施目的不同

　　B.建立依據(jù)不同

　　C.基金來(lái)源不同

　　D.理算原則不同

　　E.支付原則不同

　　5、下列屬于我國(guó)軍人退役安置內(nèi)容的有 (BCD )

　　A.現(xiàn)役軍人提拔

　　B.軍人家屬安置

　　C.復(fù)員軍人安置

　　D.退伍軍人安置

　　E.轉(zhuǎn)業(yè)志愿兵安置

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