2015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn):國(guó)外和港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)的定義

更新時(shí)間：2014-12-03 09:12:35 來(lái)源：|0

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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

摘要 2015年房產(chǎn)估價(jià)師正在備考,環(huán)球網(wǎng)校整理"2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》復(fù)習(xí)資料,供大家參考學(xué)習(xí)!祝您馬到成功!

　　國(guó)外和港臺(tái)地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的稱謂及定義

　　國(guó)外以及中國(guó)中國(guó)香港和中國(guó)臺(tái)灣對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的稱謂及定義不盡相同。其中，美國(guó)大多稱為Real Estate Appraisal，將Appraisal定義為“得出一種價(jià)值意見(jiàn)的行為或過(guò)程(the act orprocess of developing an opinion of value)”。英國(guó)和其他英聯(lián)邦國(guó)家大多稱為Propeny Valuation。日本和韓國(guó)稱為不動(dòng)產(chǎn)鑒定評(píng)價(jià)，其中日本把不動(dòng)產(chǎn)鑒定評(píng)價(jià)定義為“判定不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并將其結(jié)果用貨幣額表示”。中國(guó)中國(guó)香港習(xí)慣上稱為物業(yè)估值或物業(yè)估價(jià)。中國(guó)中國(guó)臺(tái)灣稱為不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)，一般把不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)定義為“依據(jù)影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值之各種資料，判定對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)之經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并以貨幣額表示之。換言之，是在社會(huì)上之一連串價(jià)格秩序中，指出估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)之價(jià)格或租金額之行為?！?/P>

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