2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》模擬訓(xùn)練題9

　　特別推薦：房地產(chǎn)估價(jià)師歷年真題(2003-2012)匯總　

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　　1、近幾年來(lái)，我國(guó)商品房銷(xiāo)售數(shù)量連年穩(wěn)步增長(zhǎng)，全國(guó)商品房平均價(jià)格穩(wěn)中趨升，房地產(chǎn)市場(chǎng)以較高的速度向前發(fā)展，上述事實(shí)反映了我國(guó)商品房(　 )的變化。

　　A.需求量

　　B.需求

　　C.需求和需求量

　　D.二者都不是

　　2、在技術(shù)水平不變的條件下，若其他要素固定不變，而不斷增加某種可變要素的投入，開(kāi)始會(huì)使產(chǎn)量遞增;當(dāng)要素增加到一定限度后，雖然總產(chǎn)量繼續(xù)增加，但增加的產(chǎn)量逐漸遞減;繼續(xù)增加可變要素的投 入， 將使總產(chǎn)量減少。上述經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律是(　 )。

　　A.邊際收益遞減規(guī)律

　　B.邊際效用遞減規(guī)律

　　C.生產(chǎn)要素遞減規(guī)律

　　D.規(guī)模報(bào)酬遞減規(guī)律

　　3、在完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素投入量的最大利潤(rùn)條件是(　 )。

　　A.MR=MC

　　B.AR=MC

　　C.MRP=MFC

　　D.MR=MC=AR=AC

　　4、在影響供給的其他因素不變的條件下，供給量在同一條供給曲線(xiàn)上隨商品本身價(jià)格變化而發(fā)生同方向變化稱(chēng)為(　 )。

　　A.供給量的變化

　　B.影響供給量的因素變化

　　C.供給的變化

　　D.影響供給的因素變化

　　5、(　 )是以實(shí)物產(chǎn)品數(shù)量所計(jì)量的生產(chǎn)要素邊際生產(chǎn)力。

　　A.邊際產(chǎn)量

　　B.邊際產(chǎn)值

　　C.邊際收益產(chǎn)量

　　D.邊際收益率

　　6、我國(guó)信用的主要形式是(　 )。

　　A.銀行信用

　　B.商業(yè)信用

　　C.國(guó)家信用

　　D.民間信用

　　7、利率是一定時(shí)期內(nèi)(　 )的比率。

　　A.平均利潤(rùn)與資本量

　　B.借貸資本量與利息量

　　C.利息額與本金

　　D.利息額與匯款額

　　8、一國(guó)政府通過(guò)中央銀行確定的各種利率是(　 )。

　　A.市場(chǎng)利率

　　B.公定利率

　　C.固定利率

　　D.浮動(dòng)利率

　　9、銀行之間相互提供短期信貸市場(chǎng)稱(chēng)為(　 )。

　　A.貨幣市場(chǎng)

　　B.借貸關(guān)系

　　C.貨幣經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)

　　D.同業(yè)拆借市場(chǎng)

　　10、保險(xiǎn)合同的客體是指保險(xiǎn)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，即(　 )。

　　A.被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)

　　B.被保險(xiǎn)人的生命和健康

　　C.保險(xiǎn)金

　　D.保險(xiǎn)利益

　　參考答案：1、C 　2、A　3、C　4、A　5、A　6、A　7、C　8、B　9、D　10、D

　　編輯推薦：

　　1、下列說(shuō)法中不正確的是(　 )。

　　A.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是規(guī)范企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量、報(bào)告的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，他包括基本會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

　　B.會(huì)計(jì)客體是指會(huì)計(jì)信息所反映的特定單位，也稱(chēng)為會(huì)計(jì)實(shí)體、會(huì)計(jì)個(gè)體

　　C.會(huì)計(jì)分期是指將一個(gè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的生活活動(dòng)劃分為一個(gè)個(gè)連續(xù)的，長(zhǎng)短相同的期間;又稱(chēng)會(huì)計(jì)期間

　　D.在我國(guó)，要求采用人民幣作為記賬本位幣，是對(duì)貨幣計(jì)量這一會(huì)計(jì)前提的具體化

　　2、城市規(guī)劃是代表(　 )的政府行為，通過(guò)對(duì)城市未來(lái)發(fā)展目標(biāo)的確定，制定實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的途徑、步驟和行動(dòng)綱領(lǐng)，并主要通過(guò)對(duì)城市空間尤其是土地使用的分配和安排來(lái)引導(dǎo)和控制未來(lái)城市的發(fā)展。

　　A.大多數(shù)群眾的意志

　　B.人民意志

　　C.國(guó)家意志

　　D.企業(yè)

　　3、《城市規(guī)劃法》第十八條規(guī)定定：“(　 )為了進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)，在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上可以編制分區(qū)規(guī)劃。”

　　A.大城市

　　B.大城市、中等城市

　　C.中等城市

　　D.大、小、中型城市

　　4、城市建設(shè)用地的(　 )評(píng)價(jià)主要是從工程地質(zhì)、水文、氣候和地形等幾個(gè)方面進(jìn)行。

　　A.自然條件

　　B.建設(shè)條件

　　C.經(jīng)濟(jì)條件

　　D.自身?xiàng)l件

　　5、(　 )是采用科學(xué)方法測(cè)定地面上點(diǎn)的平面位置和高程，將地球表面的地形及其他信息制成圖，以及將已設(shè)計(jì)的工程建筑或指定的界址標(biāo)定在實(shí)地上的一門(mén)學(xué)科。

　　A.房屋建筑學(xué)

　　B.測(cè)量學(xué)

　　C.堪測(cè)學(xué)

　　D.施工組織設(shè)計(jì)學(xué)

　　6、假設(shè)資本等要素固定不變，隨著勞動(dòng)量的增加，總產(chǎn)量(TP)、平均產(chǎn)量(AP)和邊際產(chǎn)量(MP)的變化關(guān)系是(　 )。

　　A.MP先達(dá)到最大值，AP、TP繼續(xù)增大

　　B.AP達(dá)到最大值，AP=MP

　　C.當(dāng)MP=0時(shí)，TP達(dá)到最大值

　　D.AP最先達(dá)到最大值，MP、TP陸續(xù)達(dá)到最大值

　　7、下列關(guān)于信用形式的說(shuō)法(　 )是正確的。

　　A.銀行信用是我國(guó)現(xiàn)在最主要的信用形式

　　B.個(gè)人住房公積金貸款屬于消費(fèi)信用

　　C.民間信用形式是對(duì)銀行信用的一種補(bǔ)充

　　D.國(guó)庫(kù)券屬于國(guó)家信用形式

　　8、中央銀行的職能有(　 )。

　　A.發(fā)行的銀行

　　B.銀行的銀行

　　C.國(guó)家的銀行

　　D.首腦機(jī)關(guān)

　　9、支票分為(　 )。

　　A.銀行支票

　　B.現(xiàn)金支票

　　C.企業(yè)支票

　　D.轉(zhuǎn)賬支票

　　10、外匯市場(chǎng)的作用在于(　 )。

　　A.為調(diào)劑外匯資金的余缺提供便利

　　B.可作為國(guó)家調(diào)節(jié)國(guó)際儲(chǔ)備資產(chǎn)的重要手段

　　C.有利于避免匯率風(fēng)險(xiǎn)

　　D.有利于中央銀行進(jìn)行穩(wěn)定匯率的操作

　　參考答案：1、B　2、C　3、B　4、A　5、B　6、ABC　7、ABCD　8、ABC　9、BD　10、ACD

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