2012年政法干警面試話題預(yù)測(cè):外來務(wù)工人員申請(qǐng)公租房
2012年政法干警面試正在激烈進(jìn)行中,誰(shuí)能夠過關(guān)斬將,笑到最后呢?本網(wǎng)為大家整理了一些今年的面試熱點(diǎn),做成考題,讓大家在上考場(chǎng)前小試牛刀一把。
事件概述
新華社北京9月19日電 國(guó)務(wù)院總理溫家寶19日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,研究部署進(jìn)一步做好保障性安居工程建設(shè)和管理工作。會(huì)議要求,繼續(xù)大力推進(jìn)保障性安居工程特別是公租房建設(shè),加快實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo)。公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員,以小戶型為主,單套建筑面積以40平方米為主,租金標(biāo)準(zhǔn)由市縣政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際、按略低于市場(chǎng)租金的原則合理確定。各地要根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)安排廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房建設(shè),加快實(shí)施棚戶區(qū)改造,加大農(nóng)村危房改造力度。逐步實(shí)現(xiàn)廉租房與公租房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行。
相關(guān)評(píng)論
“外來務(wù)工人員可申請(qǐng)公租房”,國(guó)務(wù)院會(huì)議對(duì)于公租房適用對(duì)象的這一界定,無(wú)疑讓人倍感欣慰。這意味著,將“外來務(wù)工人員”納入公租房的保障范圍,已經(jīng)上升為明確的國(guó)家政策。同時(shí)它也意味著,以實(shí)現(xiàn)“住有所居”為根本目標(biāo)的我國(guó)保障房制度,正在逐步打破戶籍藩籬,日益成為一項(xiàng)不分城鄉(xiāng)地域界限的全民性保障制度。
眾所周知,此前我國(guó)的各項(xiàng)保障性住房政策,無(wú)論是經(jīng)濟(jì)適用房,還是廉租房,雖然也有一些地方做過向外來務(wù)工人員開放的嘗試,但總體而言,事實(shí)上都是有著一定的戶籍界限的。其保障范圍一般主要局限于本地人員,并沒有完全向外來務(wù)工人員開放。
當(dāng)然,在為“外來務(wù)工人員可申請(qǐng)公租房”感到欣慰的同時(shí),也要注意到,從全面充分落實(shí)這項(xiàng)保障房政策,以及不斷完善深化保障房的全民保障能力的角度看,這項(xiàng)政策的出臺(tái),在很大程度上,仍然只是事情的一個(gè)開始,接下來還有許多值得和需要進(jìn)一步期待的地方。
――華西都市報(bào)
這應(yīng)該是保障性住房政策的一個(gè)重大調(diào)整,預(yù)示著未來將以公租房建設(shè)為主導(dǎo)方向。不過,這次公租房政策的調(diào)整擴(kuò)大范圍,針對(duì)的是“在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員”,也就是必須要有穩(wěn)定工作的外來人口,才能有申請(qǐng)公租房的資格。這就把尚未找到工作、打零工的外來人口排除在外,他們就只能去租賃市場(chǎng)上的房源了。從租賃人群來講,這些未被納入覆蓋范圍的外來人口,比起有穩(wěn)定工作者的條件還要差些,更加需要社會(huì)保障的幫扶。
因此,考慮到公租房的社會(huì)保障功能,有必要將其覆蓋范圍再擴(kuò)大些,讓所有外來人口都能享受到與戶籍人口同樣的待遇。以往的保障房政策過于偏狹,只照顧到當(dāng)?shù)貞艏丝?,違背了社會(huì)公平原則,使公民因身份的不同,而無(wú)法享受到同等的住房福利。公租房向公平邁進(jìn)了一步,但還不夠大,需要在此基礎(chǔ)上擴(kuò)大,直到實(shí)現(xiàn)真正的公平
――生活新報(bào)
模擬題
國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議允許城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請(qǐng)公租房,對(duì)此,有人贊成,有人說還不夠,引發(fā)熱議。請(qǐng)談?wù)勛约旱目捶?
參考解析
本世紀(jì)開始,隨著國(guó)家房產(chǎn)改革的深入,宏觀調(diào)控的著重點(diǎn)轉(zhuǎn)向大力建立健全城市廉租住房制度,改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度,通過一系列有關(guān)政策措施抑制房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲,取得了積極的成果。特別是為了滿足處于“夾心層”狀態(tài),即新就業(yè)群體的住房需求,開始著力建設(shè)公租房,受到人民群眾的歡迎,從而進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了社會(huì)的公平正義。
然而對(duì)于外來務(wù)工人員以及大量在本地學(xué)校畢業(yè)的外地畢業(yè)生而言,這些最需要住房的群體,受制于戶籍的規(guī)定卻享受不到這一優(yōu)惠的政策。本次國(guó)家正式取消戶籍限制,是順應(yīng)社會(huì)發(fā)展潮流,順應(yīng)民意的舉措。不過,也有人表示“穩(wěn)定就業(yè)”這一前提還是存有限制之意,沒能夠徹底放開,不能完全彰顯公平。對(duì)此,我們還要全面綜合的來看待。
實(shí)事上,公租房還存在不少的問題,比如,公租房的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是否合理,對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)的審核如何真實(shí)有效,出租后的監(jiān)督管理問題等等,上述對(duì)“穩(wěn)定就業(yè)“的疑問只是問題之一。那么這些問題的解決不是一促而就的,需要上下齊心,集思廣益,盡早做好這項(xiàng)惠民的工作。
第一,加快公租房量的建設(shè)。公租房在數(shù)量上是一個(gè)缺口,尚不能滿足眾多人的需求。政府應(yīng)進(jìn)一步下力氣,通過建設(shè)和購(gòu)買等多種方式增加公租房的數(shù)量。不僅如此,還可以通過慈善等途徑,鼓勵(lì)有能力之士,通過捐款短時(shí)間內(nèi)大量增加公租房所需用款。另外,對(duì)于積極保質(zhì)保量參加公租房建設(shè)的建筑商給予稅收方面的優(yōu)惠。
第二,逐步放開公租房申請(qǐng)人的條件。在這次國(guó)務(wù)院會(huì)議上,出現(xiàn)了“穩(wěn)定就業(yè)”的外來務(wù)工人員這一提法。那么的確這是在放開戶籍后的另一種限制條件。但是,這一條件在一定程度上也是無(wú)奈之舉。試想中國(guó)大中城市集聚了眾多的外來人員和流動(dòng)人員,對(duì)住房的需求量大得很。而城市公租房的建設(shè)還不能滿足這一量的需求,如果不設(shè)限制,那么,會(huì)有大量申請(qǐng)人員輪候,同樣住不到房子,解決不了眼前的需要。另外,如果等待時(shí)間拖長(zhǎng)也可能激化矛盾。當(dāng)然,歸根結(jié)底這不應(yīng)成為根本的理由,今后在加大供應(yīng)量的基礎(chǔ)上必須逐步放開相關(guān)的限定條件。
第三,定價(jià)要公平合理,符合群眾的承受能力,要與商業(yè)租房拉開明顯差距。如果設(shè)置了種種申請(qǐng)的限制條件,同時(shí)又沒有一個(gè)合理的價(jià)位,那么惠民的公租房就成了偽公租房。所以,首先要嚴(yán)控建設(shè)過程中的成本,必須“斤斤計(jì)較”避免浪費(fèi)。其次嚴(yán)格監(jiān)督建設(shè)過程,防止腐敗,造成浪費(fèi)。再次是深入群眾,充分調(diào)查研究。要根據(jù)當(dāng)?shù)剡m租人群的實(shí)際收入而不是簡(jiǎn)單的看某某部門的人均收入統(tǒng)計(jì)數(shù)字,從而確定一個(gè)合理的價(jià)格。
第四,嚴(yán)格審核申請(qǐng)人的資質(zhì),避免鵲巢鳩占。對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)的審核是一個(gè)難題,對(duì)此需要多部門在信息上聯(lián)網(wǎng)共享,另一方面多部門間要做好對(duì)口銜接,提高效率和準(zhǔn)確性。另一方面對(duì)于虛報(bào)信息的人員,除收回住房外,還要上誠(chéng)信黑名單,降低銀行信譽(yù)度等處理。
綜上,公租房是一項(xiàng)惠及民眾,有利于穩(wěn)定和發(fā)展的政策。它與廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房互為補(bǔ)充,滿足了不同群體的需要。同時(shí)對(duì)于眼前的問題一定要有清醒的認(rèn)識(shí),要及時(shí)公開信息,聽取民意,下大力氣把公租房建設(shè)好,管理好。為國(guó)家的穩(wěn)定發(fā)展,為人民的幸福做出切實(shí)的努力。
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