2019年監(jiān)理工程師考試每日一練(3.26)
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1、(理論與法規(guī))假設(shè)開發(fā)法最基本的公式是()。
A、房地產(chǎn)開發(fā)價值=開發(fā)完成后的價值-后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤
B、待開發(fā)房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值-相應(yīng)的支出及利潤
C、待開發(fā)房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值-已完成工作的必要費用
D、待開發(fā)房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值-開發(fā)成本
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是假設(shè)開發(fā)法最基本的公式。假設(shè)開發(fā)法最基本的公式為：房地產(chǎn)價值=開發(fā)完成后的價值-后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤。參見教材P343。
2、(合同管理)根據(jù)《標準施工合同》，()以后承包人就失去索賠的權(quán)利。
A、工程頒發(fā)接收證書
B、竣工結(jié)算
C、頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書
D、頒發(fā)結(jié)清證書
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是缺陷責(zé)任期管理。提出索賠的期限至發(fā)包人接受最終結(jié)清證書時止，即合同終止后承包人就失去索賠的權(quán)利。參見教材P103。
3、(質(zhì)量控制)在下列事件中，可以引起質(zhì)量波動的偶然性原因是()。
A、使用不同廠家生產(chǎn)的規(guī)格型號相同的材料
B、材料規(guī)格品種使用錯誤
C、施工方法不當
D、機械設(shè)備故障
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是工程質(zhì)量統(tǒng)計及抽樣檢驗的基本原理和方法。質(zhì)量特性的變化在質(zhì)量標準允許范圍內(nèi)波動稱之為正常波動，是由偶然因素引起的。參見教材P56。
4、(投資控制)監(jiān)理公司對建設(shè)工程項目投資的控制，應(yīng)貫穿于()。
A、設(shè)計階段
B、施工階段
C、建設(shè)全過程
D、決策階段
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是投資控制的重點。投資控制貫穿于項目建設(shè)的全過程。參見教材P4。
5、(進度控制)對于采用裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，不能列入施工進度計劃的是()。
A、鋼筋混凝土構(gòu)件的現(xiàn)場制作
B、鋼筋混凝土構(gòu)件的運輸
C、該建設(shè)工程的裝飾工程
D、該建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)工程
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是流水施工參數(shù)。運輸類與制備類施工過程一般不占有施工對象的工作面，故一般不列入流水施工進度計劃之中。只有當其占有施工對象的工作面，影響工期時，才列入施工進度計劃之中。例如，對于采用裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，鋼筋混凝土構(gòu)件的現(xiàn)場制作過程就需要列入施工進度計劃之中。參見教材P23。
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