2021監(jiān)理工程師考試《案例分析》預習題(24)
【案例】
某建筑公司于2013年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進度計劃已獲批準。施工進度計劃已經(jīng)達成一致意見。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責任造成施工窩工時,窩工費用按原人工費、機械臺班費60%計算。
在專用條款中明確6級以上大風、大雨、大雪、地震等自然災害按不可抗力因素處理。監(jiān)理工程師應在收到索賠報告之日起28天內(nèi)予以確認,監(jiān)理工程師無正當理由不確認時,自索賠報告送達之日起28天后視為索賠已經(jīng)被確認。根據(jù)雙方商定,人工費定額為30元/工日,機械臺班費為1000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件:
事件1:基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符,有古河道,須將河道中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此,業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10天,窩工費用合計為3000元。
事件2:2013年5月18日由于下大雨,一直到5月21日開始施工,造成20名工人窩工。
事件3:5月21日用30個工日修復因大雨沖壞的永久道路,5月22日恢復正常挖掘工作。
事件4:5月27日因租賃的挖掘機大修,挖掘工作停工2天,造成人員窩工10個工日。
事件5:在施工過程中,發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題,故停工3天進行設(shè)計變更,造成5天窩工60個工日,機械窩工9個臺班。
【問題】
1.分別說明事件1至事件5工期延誤和費用增加應由誰承擔,并說明理由。如是建設(shè)單位的責任應向承包單位補償工期和費用分別為多少?
2.建設(shè)單位應給予承包單位補償工期多少天?補償費用多少元?
【答案】
1.工期延誤和費用增加的承擔責任劃分:
事件1:應由建設(shè)單位承擔延誤的工期和增加的費用。
理由:是因建設(shè)單位造成的施工臨時中斷,從而導致承包商的工期延誤和費用的增加。建設(shè)單位應補償承包單位工期10天,費用3000元。
事件2:工期延誤3天應由建設(shè)單位承擔,造成20人窩工的費用應由承包單位承擔。
理由:因大雨,按合同約定屬不可抗力。建設(shè)單位應補償承包單位的工期3天。
事件3:應由建設(shè)單位承擔修復沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費用。
理由:沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞,應由建設(shè)單位承擔其責任。建設(shè)單位應補償承包單位工期1天。建設(shè)單位應補償承包單位的費用為30工日×30元/工日=900(元)。
事件4:應由承包單位承擔由此造成的工期延誤和增加費用。
理由:該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢熑巍?/p>
事件5:應由建設(shè)單位承擔工期的延誤和費用增加的責任。
理由:施工圖紙是由建設(shè)單位提供的,停工待圖屬于建設(shè)單位應承擔的責任。建設(shè)單位應補償承包單位工期3天。建設(shè)單位應補償承包單位費用為:60×30×60%+1000×9×60%=6480(元)。
2.建設(shè)單位應給予承包單位補償工期為:10+3+1+3=17(天);
建設(shè)單位應給予承包單位補償費用為:3000+900+6480=10380(元)
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