2021監(jiān)理工程師考試《案例分析》預(yù)習(xí)題（29）

某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本〉》(GF-2013-0201)簽訂了合同，工程價(jià)款8000萬元;工期12個(gè)月;預(yù)付款為簽約合同價(jià)的15%。專用條款約定，預(yù)付款自工程開工后的第2個(gè)月起在每月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款中扣回200萬元，扣完為止;當(dāng)實(shí)際工程量的增加值超過工程量清單項(xiàng)目招標(biāo)工程量的15%時(shí)，超過15%以上部分的結(jié)算綜合單價(jià)的調(diào)整系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量的減少值超過工程量清單項(xiàng)目招標(biāo)工程量的15%時(shí)，實(shí)際工程量結(jié)算綜合單價(jià)的調(diào)整系數(shù)為1.1;工程質(zhì)量保證金每月按進(jìn)度款的3%扣留。

施工過程中發(fā)生如下事件：

事件1：設(shè)計(jì)單位修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化，造價(jià)增加28萬元。施工單位按批準(zhǔn)后的修改圖紙完成工程施工后的第30天，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提交增加合同價(jià)款28萬元的申請(qǐng)報(bào)告。

事件2：為降低工程造價(jià)，總監(jiān)理工程師按建設(shè)單位要求向施工單位發(fā)出變更通知，加大外墻涂料裝飾范圍，使外墻涂料裝飾的工程量由招標(biāo)時(shí)的4200m2增加到5400m2;相應(yīng)的干掛石材幕墻由招標(biāo)時(shí)的2800m2減少到1600m2。外墻涂料裝飾項(xiàng)目投標(biāo)綜合單價(jià)為200元/m2，干掛石材幕墻項(xiàng)目投標(biāo)綜合單價(jià)為620元/m2。

事件3：經(jīng)招標(biāo)，施工單位以412萬元的總價(jià)采購(gòu)了原工程量清單中暫估價(jià)為350萬元的設(shè)備，花費(fèi)1萬元的招標(biāo)采購(gòu)費(fèi)用。招標(biāo)結(jié)果經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位于第7個(gè)月完成了設(shè)備安裝施工，要求建設(shè)單位當(dāng)月支付的工程進(jìn)度款中增加63萬元。

施工單位前7個(gè)月計(jì)劃完成的工程量?jī)r(jià)款見表6-1。

計(jì)劃完成工程量?jī)r(jià)款表　表6-1

【問題】

1.事件1中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)同意增加28萬元合同價(jià)款?說明理由。

2.事件2中，外墻涂料裝飾、干掛石材幕墻項(xiàng)目合同價(jià)款調(diào)整額分別是多少?調(diào)整外墻裝飾后可降低工程造價(jià)多少萬元?

3.事件3中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)同意施工單位增加63萬元工程進(jìn)度款的支付要求?說明理由。

4.該工程預(yù)付款總額是多少?分幾個(gè)月扣回?根據(jù)表6-1計(jì)算項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在第2個(gè)月和第7個(gè)月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款。

【答案】

1.主要考核考生對(duì)施工單位工程變更價(jià)款調(diào)整申請(qǐng)審批原則的掌握程度。

事件1中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不同意施工單位增加28萬元合同價(jià)款的申請(qǐng)。

理由：施工單位未在合同規(guī)定的有效期內(nèi)提出合同價(jià)款調(diào)增要求。

2.主要考核考生對(duì)合同價(jià)款調(diào)整額計(jì)算方法的掌握程度。

事件2中，外墻涂料裝飾、干掛石材幕墻工程合同價(jià)款調(diào)整額如下：

(1)外墻涂料裝飾工程：

工程量增加：5400-4200=1200(m2)，1200/4200=28.6%>15%

工程款增加額：4200×15%×200+[5400-4200×(1+15%)]×200×0.9=228600(元)

(2)干掛石材幕墻工程：

工程量減少：2800-1600=1200(m2)，1200/2800=42.9%>15%

工程款減少額：2800×620-1600×620×1.1=644800(元)

(3)降低工程造價(jià)：644800-228600=416200(元)

3.主要考核考生對(duì)暫估價(jià)的理解以及對(duì)工程進(jìn)度款支付的掌握程度。

事件3中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不應(yīng)同意施工單位增加63萬元工程進(jìn)度款的支付要求。理由：招標(biāo)采購(gòu)費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)中，不應(yīng)再支付招標(biāo)采購(gòu)費(fèi)用1萬元，只支付62萬元的設(shè)備采購(gòu)增加額。

4.主要考核考生對(duì)工程預(yù)付款及其扣回、應(yīng)付工程款計(jì)算方法的掌握程度。

(1)工程預(yù)付款總額：8000×15%=1200(萬元)

(2)分月扣回時(shí)間：1200/200=6(月)

(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第2個(gè)月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款：360×(1-3%)-200=149.2(萬元)

(4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第7個(gè)月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款：962×(1-3%)-200=733.14(萬元)

新一輪的監(jiān)理備考之路已經(jīng)開啟，環(huán)球網(wǎng)校（環(huán)球青藤旗下品牌）為廣大監(jiān)理備考者提供了2020年監(jiān)理工程師真題解析，供考生免費(fèi)下載，考生可點(diǎn)擊文末免費(fèi)下載專區(qū)下載?？忌慈掌鹂?span id="iy4w2wg" class="dgj_key"> 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，待2021年報(bào)名通知發(fā)布后，及時(shí)收到考試動(dòng)態(tài)！