2022年監(jiān)理工程師《合同管理》精選題:合同擔(dān)保

1[.單選題]保證法律關(guān)系應(yīng)當(dāng)參加的主體至少有()

A.保證人、被保證人

B.保證人、被保證人、債權(quán)人

C.被保證人、債權(quán)人

D.保證人、債權(quán)人

[答案]B

[解析]一、擔(dān)保的概念擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度。擔(dān)保合同是被擔(dān)保合同的從合同，被擔(dān)保合同是主合同，主合同無效，從合同也無效。但擔(dān)保合同另有約定的按照約定。二、擔(dān)保方式擔(dān)保方式有五種：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

2[.單選題]關(guān)于保證人資格的說法正確的是()。

A.公民個(gè)人不得作為保證人

B.企業(yè)法人的職能部門一律不得作為保證人

C.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)一律不得作為保證人

D.學(xué)校在一定條件下可以作為擔(dān)保人

[答案]B

[解析]保證人的資格具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：(1)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。(2)國(guó)家機(jī)關(guān)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體

3[.單選題]甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)做保證人。合同簽訂3個(gè)月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬元，并通知了丙，丙未予答復(fù)。后甲到期不能償還債務(wù)。關(guān)于該案中的保證責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是()

A.丙應(yīng)承擔(dān)150萬元的保證責(zé)任，因?yàn)楸麑?duì)甲和乙的通知未予答復(fù)，視為默認(rèn)

B.丙不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，因?yàn)榧着c乙變更合同條款未得到丙的同意

C.丙不再承擔(dān)保證責(zé)任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而導(dǎo)致合同無效

D.丙對(duì)100萬應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，增加的50萬元不承擔(dān)保證責(zé)任

[答案]D

[解析]【保證合同的變更或轉(zhuǎn)讓】保證期間債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的按照約定。保證人是為債務(wù)人的債務(wù)做擔(dān)保。因此：(1)被擔(dān)保的債務(wù)人發(fā)生變化，必須取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔(dān)責(zé)任。(2)被擔(dān)保的債務(wù)加重的，必須取得保證人書面同意，否則保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)責(zé)任。(3)但債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致債權(quán)人更換的，無須保證人同意，繼續(xù)在原保證范圍內(nèi)對(duì)新債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。

4[.單選題]3月5日，甲為借貸，將自有廠房和設(shè)備抵押給乙，簽訂抵押合同;3月20日，雙方向有關(guān)部門辦理抵押登記。則廠房和設(shè)備抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間分別為()

A.3月5日，3月20日

B.3月20日，3月20日

C.3月5日，3月5日

D.3月20日，3月5日

[答案]D

[解析]廠房屬于不動(dòng)產(chǎn)，抵押權(quán)登記時(shí)設(shè)立，設(shè)備屬于動(dòng)產(chǎn)，抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立

5[.單選題]某施工企業(yè)從銀行借款1000萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息200萬元，違約金200萬元。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣，得款2000萬元。銀行訴訟及申請(qǐng)拍賣費(fèi)用50萬元，則拍賣得款的分配應(yīng)為()。

A.全都?xì)w銀行所有

B.返還施工企業(yè)550萬元

C.返還施工企業(yè)600萬元

D.返還施工企業(yè)750萬元

[答案]B

[解析]本題考查的是擔(dān)保方式。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，即返還施工企業(yè)2000-1000-200-200-50=550萬元。

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