監(jiān)理工程師考試《投資控制》練習(xí)題7

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　　單選題

　　1.建設(shè)工程投資中的積極投資是(　　)。

　　A.建安工程費(fèi)

　　B.設(shè)備及工器具購置費(fèi)

　　C.預(yù)備費(fèi)

　　D.鋪底流動資金

　　2.某工程建筑面積2500m,其中建筑工程費(fèi)為2300元/m，安裝工程費(fèi)為1100元/┫，裝飾裝修費(fèi)為1200元/┫，人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 15%,措施費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，費(fèi)率為2.5%。其他項(xiàng)目費(fèi)600萬元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6%，稅率3.48%。則該工程的招標(biāo)控制價(jià)為(　　)元。

　　A.11500000

　　B.287500

　　C.12912337.9

　　D.12305427.7

　　3.某建設(shè)單位準(zhǔn)備取得一塊土地的使用權(quán)，該地面積20000m，土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)為4500元/┫，拆遷補(bǔ)償單價(jià)為1100元/┫。根據(jù)測算，地上房屋建筑面積為2500┫，則該土地使用費(fèi)為(　　)萬元。

　　A.9000

　　B.11200

　　C.9275

　　D.12600

　　4.某建設(shè)項(xiàng)目，第1年年末投入建設(shè)資金150萬元，第2―5年每年年末獲得利潤為80萬元，已知行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%，則該項(xiàng)目的凈年值為(　　)萬元。

　　A.117.23

　　B.94.18

　　C.170

　　D.103.59

　　5.基準(zhǔn)收益率的確定與(　　)因素?zé)o關(guān)。

　　A.社會折現(xiàn)率

　　B.行業(yè)平均收益率

　　C.通過膨脹率

　　D.資金限制

　　6.當(dāng)招標(biāo)人要求對其發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理，對竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價(jià)的(　　)%左右計(jì)算。

　　A.1

　　B.1.5

　　C.3

　　D.5

　　7.招標(biāo)人自行供應(yīng)材料設(shè)備的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料設(shè)備的(　　)%計(jì)算。

　　A.1

　　B.1.5

　　C.3

　　D.5

　　8.某工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)為350元，投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)為270元，承包人投標(biāo)下浮率為6%,當(dāng)工程量偏差超過15%時(shí)，綜合單價(jià)調(diào)整為(　　)元。

　　A.350

　　B.402.50

　　C.279.65

　　D.270

　　9.某工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)為350元，投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)為400元，承包人投標(biāo)下浮率為6%,當(dāng)工程量偏差超過15%時(shí)，綜合單價(jià)調(diào)整為(　　)元。

　　A.350

　　B.402.50

　　C.279.65

　　D.400

　　10.某工程項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單數(shù)量為1500┫，施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更調(diào)整為1900┫,增加了26.7%，該項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)為350元，投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)為400元，承包人投標(biāo)下浮率為6%,則該項(xiàng)目的工程價(jià)款為(　　)元。

　　A.751250

　　B.764750

　　C.738938.75

　　D.760000

　　參考答案：1、B2、D3、C4、B5、A6、B7、A8、C9、D10、D

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