2012年《中級(jí)建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第三章節(jié)(1)3

　　6.可行性研究的依據(jù)(6類)

　　■國家和地區(qū)政策與長遠(yuǎn)規(guī)劃(發(fā)展規(guī)劃)

　　■批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(項(xiàng)目建議書)

　　■批準(zhǔn)的資源等報(bào)告(資源報(bào)告)

　　■自然、地理等基礎(chǔ)資料(基礎(chǔ)資料)

　　■工程技術(shù)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與要求(工程規(guī)范)

　　■國家統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)(經(jīng)濟(jì)指標(biāo))

　　7.建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　7.1 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的作用

　　■經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目前期研究的重要內(nèi)容

　　■經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)要對(duì)項(xiàng)目與地區(qū)、行業(yè)的發(fā)展進(jìn)行闡述

　　■對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證

　　■經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)僅是項(xiàng)目評(píng)價(jià)的一項(xiàng)重要內(nèi)容而非全部內(nèi)容

　　7.2 建設(shè)項(xiàng)目分類

　　■按項(xiàng)目的目標(biāo)分類

　　◇經(jīng)營性項(xiàng)目與非經(jīng)營性項(xiàng)目

　　■按項(xiàng)目的屬性分類

　　◇公共項(xiàng)目和非公共項(xiàng)目

　　■按項(xiàng)目的投資管理形式

　　◇政府投資項(xiàng)目和企業(yè)投資項(xiàng)目

　　■按項(xiàng)目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系

　　◇新建項(xiàng)目和改建項(xiàng)目

　　■按項(xiàng)目融資主體分類

　　◇新設(shè)法人項(xiàng)目和既有法人項(xiàng)目

　　7.3 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容與方法的選擇及側(cè)重點(diǎn)

　　■主要的評(píng)價(jià)方法(三種)

　　◇財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　◇經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析

　　◇區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)分析

　　7.4 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則(5原則)

　　■“有無對(duì)比”原則

　　■效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致原則

　　■收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡原則

　　■定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則

　　■動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則

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