2012年《中級建筑》預習輔導：第五章節(jié)(3)4
更新時間：2011-12-12 09:42:49
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3. 工期索賠
3.1 關于工期延誤的一般規(guī)定
■工期延誤的含義
◇是指工程施工過程中任何一項或多項工作實際完成日期遲于計劃規(guī)定的完成日期，從而可能導致整個合同工期的延長
■工期可以順延的情況(記原則-非承包人原因)
◇發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件
◇發(fā)包人未能按約定支付工程款項
◇工程師未能提供指令批準使施工不能正常進行
◇設計變更和工程量增加
◇一周內非因承包商的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時
◇不可抗力
◇其它工程師同意順延工期的情況
■承包商要求延長工期的目的
◇免去或推卸自己承擔誤期損害賠償費的責任
◇確定新的工程竣工日期及保修期
◇確定與工期延長有關的賠償費用
【難點】工期索賠與一般索賠時間上的區(qū)別
◇一般索賠是2個28天，而工期索賠是2個14天
3.2 工期延誤的原因分類(三種原因)
■業(yè)主或工程師引起的工期延誤
◇14種情況
■因承包商原因引起的工期延誤
◇施工組織不當出現(xiàn)窩工或停工待料現(xiàn)象
◇質量不符合合同要求而返工
◇資源配置不足造成延誤
◇開工延誤
◇勞動生產率低
◇承包商雇用的分包商或供應商引起的延誤
■不可控制因素引起的工期延誤
◇人力不可抗拒的自然災害引起的工期延誤
◇特殊風險，如戰(zhàn)爭、叛亂、污染等
◇不利的施工條件或外界阻礙引起的延誤
3.3 工期索賠的計算方法
■網絡圖分析法
■比例計算法
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