土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)8

　　1.農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。( )

　　答案：√

　　解析：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。

　　2.1987年，頒布了《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。( )

　　答案：×

　　解析：1990年，頒布了《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。

　　3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物質(zhì)和勞動(dòng)投入來(lái)提高土地收益的利用方式。( )

　　答案：×

　　解析：粗放型土地利用方式，是指依靠外延擴(kuò)張，通過(guò)增加土地面積來(lái)滿足獲取土地收益的方式。集約型土地利用方式，是指依靠增加物質(zhì)和勞動(dòng)投人來(lái)提高土地收益的利用方式。

　　4.對(duì)于土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃圖的比例尺大多是大于1：1萬(wàn)的;而對(duì)于土地利用詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，布局調(diào)整大多是在大比例尺上進(jìn)行，其比例尺通常小于l：1萬(wàn)。( )

　　答案：×

　　解析：對(duì)于土地利用總體規(guī)劃，規(guī)劃圖的比例尺大多是小于1：1萬(wàn)的;而對(duì)于土地利用詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，布局調(diào)整大多是在大比例尺上進(jìn)行，其比例尺通常大于l：1萬(wàn)。

　　5.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，只能使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。( )

　　答案：×

　　解析：《土地管理法》第62條第2款規(guī)定：農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。因此并非“只能”。

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