土地估價師管理基礎與法規(guī)練習9

　　1.從土地利用詳細規(guī)劃的作用來劃分，有兩種類型，即控制性土地利用詳細規(guī)劃和開發(fā)性土地利用詳細規(guī)劃。( )

　　答案：√

　　解析：從土地利用詳細規(guī)劃的作用來劃分，有兩種類型，即控制性土地利用詳細規(guī)劃和開發(fā)性土地利用詳細規(guī)劃。

　　2.征用農(nóng)地的，應先辦理農(nóng)用地轉用手續(xù)，再辦理征地審批手續(xù)。( )

　　答案：×

　　解析：征收農(nóng)地的，應先辦理農(nóng)用地轉用手續(xù)，同時辦理征地審批手續(xù)。

　　3.《物權法》規(guī)定，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。( )

　　答案：√

　　解析：工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。

　　4.國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由憲法規(guī)定。( )

　　答案：×

　　解析：國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

　　5.國務院決定從2004年起將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)。( )

　　答案：√

　　解析：國務院決定從2004年起將部分土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)。

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