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土地估價師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)17

更新時間:2012-11-29 22:52:36 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 此土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》練習(xí)題屬于“單項選擇題”。

  1.因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的,用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于( )。

  A.工業(yè)用地

  B.復(fù)墾單位的生產(chǎn)建設(shè)

  C.農(nóng)用地

  D.房地產(chǎn)開發(fā)

  答案:C

  解析:其恢復(fù)后的土地;要因地制宜,可作為農(nóng)、林、牧業(yè)用地,也可用作工礦用地,有的還可作為建房、游覽、娛樂用地,但應(yīng)優(yōu)先用于農(nóng)用地。

  2.根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展要求,現(xiàn)行《土地管理法》規(guī)定了劃定基本農(nóng)田的數(shù)量要求,即各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的( )以上。

  A.50%

  B.60%

  C.70%

  D.80%

  答案:D

  解析:根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展要求,現(xiàn)行《土地管理法》規(guī)定了劃定基本農(nóng)田的數(shù)量要求,即各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的80%以上。

  3.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,( )應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

  A.基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、各類房屋的重置價格

  B.基準(zhǔn)地價、宗地價格、各類房屋的重置價格

  C.宗地價格、標(biāo)定地價、各類房屋的基準(zhǔn)價格

  D.基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、各類房屋的市場價格

  答案:A

  解析:《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、各類房屋的重置價格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

  4.《物權(quán)法》規(guī)定,物權(quán)的種類和內(nèi)容,由( )規(guī)定。

  A.憲法

  B.法律

  C.法規(guī)

  D.部門規(guī)章

  答案:B

  解析:物權(quán)的種類和內(nèi)容,由法律規(guī)定。

  5.《物權(quán)法》規(guī)定,可以依法不登記的的是( )。

  A.集體所有的自然資源

  B.國家所有的自然資源

  C.所有的自然資源

  D.個人所有的房屋建筑物

  答案:B

  解析:依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

  6.企業(yè)所得稅實(shí)行比例稅率,其稅率是( )。

  A.10%

  B.18%

  C.25%

  D.33%

  答案:C

  解析:2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過了《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》,規(guī)定了企業(yè)所得稅的稅率:(1)企業(yè)所得稅的稅率為 25%。(2)非居民企業(yè)(非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的,或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實(shí)際聯(lián)系的,應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅)適用稅率為20%。

  7.《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)定,城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應(yīng)當(dāng)以( )為主。

  A.租金核減

  B.租金核加

  C.實(shí)物配租

  D.發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼

  答案:D

  解析:城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應(yīng)當(dāng)以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租、租金核減為輔。

  8.下列用地中,不宜劃撥供給的是( )。

  A.部隊伙房建設(shè)用地

  B.工商管理所辦公樓建設(shè)用地

  C.上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地

  D.科技博物館擴(kuò)建項目建設(shè)用地

  答案C

  解析:上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地,就采取出讓方式,不宜劃撥供給。

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