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土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)46

更新時(shí)間:2012-12-04 23:39:33 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

  1、《憲法》規(guī)定,屬于集體所有的土地是( )。

  A.國(guó)家依法征收的土地

  B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后,原屬于其成員集體所有的土地

  C.宅基地、自留地、自留山

  D.城市郊區(qū)土地

  答案:C

  解析:《憲法》第十條規(guī)定:“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有?!?/P>

  2、根據(jù)《憲法》,下列自然資源既有可能屬于國(guó)有又有可能屬于集體所有的有( )。

  A.礦藏、森林、草原

  B.水流、山嶺、灘涂

  C.森林、山嶺、荒地

  D.森林、水流、荒地

  E.草原、灘涂、荒地

  答案:CE

  解析:《憲法》第九條規(guī)定:“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,都屬于國(guó)家所有,即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外?!薄段餀?quán)法》第四十六條規(guī)定,礦藏、水流、海域?qū)儆趪?guó)家所有。

  3、征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的()費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

  A.勞動(dòng)保險(xiǎn)

  B.社會(huì)保障

  C.勞動(dòng)就業(yè)

  D.失業(yè)救濟(jì)

  答案:B

  解析:《物權(quán)法》第四十二條第二款規(guī)定,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

  4、所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立( ),這是所有權(quán)人行使其所有權(quán)的具體體現(xiàn)。

  A.債權(quán)

  B.用益物權(quán)

  C.擔(dān)保物權(quán)

  D.任何權(quán)利

  E.任何義務(wù)

  答案:BC

  解析:《物權(quán)法》第四十條規(guī)定,所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

  5、合法建造房屋的物權(quán)自( )發(fā)生效力。

  A.記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)

  B.頒發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)

  C.申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記時(shí)

  D.事實(shí)行為成就時(shí)

  答案:D

  解析:《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條規(guī)定,因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

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