土地估價(jià)師估價(jià)理論與方法練習(xí)精選23

　　1、 按照所交易或評(píng)估的建筑物權(quán)益來劃分的價(jià)格類型有()。

　　A、所有權(quán)價(jià)格

　　B、使用權(quán)價(jià)格

　　C、理論市場(chǎng)價(jià)格

　　D、其他權(quán)益價(jià)格

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d

　　2、 尋找最高最佳使用的方法，是在盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式，然后看()。價(jià)值是否最大。

　　A、程序上可執(zhí)行

　　B、法律上許可

　　C、經(jīng)濟(jì)上可行

　　D、技術(shù)上可能

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　3、 房屋建筑分類中，屬于生產(chǎn)性建筑的是()。

　　A、民用建筑

　　B、農(nóng)業(yè)建筑

　　C、工業(yè)建筑

　　D、公共建筑

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c

　　4、 邊際報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線的關(guān)系是()

　　A、當(dāng)邊際報(bào)酬大于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬具有上升趨勢(shì)

　　B、當(dāng)邊際報(bào)酬小于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬具有上升趨勢(shì)

　　C、當(dāng)邊際報(bào)酬與平均報(bào)酬相等時(shí)，平均報(bào)酬最高。

　　D、當(dāng)邊際報(bào)酬與平均報(bào)酬相等時(shí)，平均報(bào)酬最低。

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c

　　解析：邊際報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線的關(guān)系是，當(dāng)邊際報(bào)酬大于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬具有上升趨勢(shì);當(dāng)邊際報(bào)酬小于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬開始下降;當(dāng)兩者相等時(shí)，平均報(bào)酬最高

　　5、 建筑的基礎(chǔ)埋在地面以下、承受建筑物全部荷載，并將其傳遞到地基上。按其構(gòu)造特點(diǎn)可分為()

　　A、條形基礎(chǔ)

　　B、單獨(dú)基礎(chǔ)

　　C、聯(lián)合基礎(chǔ)

　　D、箱形基礎(chǔ)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

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