2012年《中級建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第十二章節(jié)(4)2
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4.合同索賠管理
4.1 索賠的分類
■按索賠的合同依據(jù)分：明示的索賠和默示的索賠。
■按索賠有關(guān)當(dāng)事人分：承包人同業(yè)主之間的索賠、總承包人和分包人之間的索賠、承包人同供貨人之間的索賠。
■按索賠的目的分：工期索賠、費用索賠。
■按索賠的處理方式分：單項索賠、總索賠。
4.2 承包商索賠的基本規(guī)律
■各項索賠中均可索賠成本
■可索賠工期的條款，一般可同時索賠成本
■可索賠利潤的條款，可同時索賠成本
■在工期延長和利潤補償中，只能得到一種
■利潤補償?shù)臋C會較少，也不能單獨索賠利潤
4.3 工程師判定承包人索賠成立的條件
■事件已造成了承包人施工成本的額外支出或工期損失
■造成損失的原因不屬于承包人的責(zé)任
■按程序提交了索賠意向通知和索賠報告
4.4 反索賠
■反索賠的概念
◇施工索賠-施工單位向業(yè)主提出的索賠
◇反索賠-業(yè)主向承包商提出的索賠
■反索賠的種類
◇工期延誤反索賠-國際項目每天0.1%，累計扣款不超過合同價的10%。
◇施工缺陷反索賠
◇承包商違約反索賠
■反索賠的特點
◇業(yè)主對承包商的反索賠措施，已列入施工合同條款中
◇無需提交報告，直接按合同辦理
◇反索賠款可以從工程價等項目中扣除，因此難度相對較小
5.國際工程爭端解決
5.1 引起國際工程承包合同爭端的原因
■內(nèi)容復(fù)雜，在合同中難以明確所有內(nèi)容
■時間長，變化因素多
■合同各方利益相悖
5.2 國際工程承包合同爭端的種類
■工程量變化引起的爭議
■質(zhì)量爭議
■工期延誤責(zé)任爭議
■工程款支付爭議
■關(guān)于中止合同的爭議
■關(guān)于終止合同的爭議
5.3 法律的選擇
■項目所在國強制適用法律的
■合同雙方自由選擇適用法律的
◇法律的公平性
◇法律的完備性
◇合同中應(yīng)約定法律變更的處理方式
◇主包合同和分包合同適用于同一法律
5.4 解決爭端的方式
■友好協(xié)商解決
■爭端評審委員會方式
■仲裁
■訴訟
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