2012土地估價師模擬試題及答案4

　　21、 按照現(xiàn)行土地分類，“商服用地”包括( )。$lesson$

　　A.批發(fā)零售用地

　　B.住宿餐飲用地

　　C.商務(wù)金融用地

　　D.其它商服用地

　　E.公共設(shè)施用地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, D

　　解　　析：商服用地包括批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其它商服用地。工業(yè)用地屬于工礦倉儲用地。公共設(shè)施用地屬于公共管理與公共服務(wù)用地。

　　22、 按照現(xiàn)行分類，下列屬于特殊用地的包括( )。

　　A.監(jiān)教場所用地

　　B.宗教用地

　　C.殯葬用地

　　D.冰川及永久積雪

　　E.使領(lǐng)館用地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C, E

　　解　　析：冰川及永久積雪屬于水域及水利設(shè)施用地。

　　23、 按照現(xiàn)行土地分類，其它土地包括( )等。

　　A.溝渠

　　B.鹽堿地

　　C.沙地

　　D.沼澤地

　　E.裸地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：B, C, D, E

　　解　　析：溝渠屬于水域及水利設(shè)施用地。

　　24、 農(nóng)用地的主要特征包括( )等。

　　A.農(nóng)用地既是勞動對象，又是勞動手段，是不可替代的生產(chǎn)資料

　　B.農(nóng)用土地資源，只要利用得當(dāng)，不僅有自行恢復(fù)和再生的能力，而且可以永續(xù)利用

　　C.農(nóng)用地受自然環(huán)境影響不顯著

　　D.農(nóng)用地是一個復(fù)雜的生態(tài)系統(tǒng)，其資源價值取決于系統(tǒng)循環(huán)狀況

　　E.農(nóng)用地既是勞動對象，是可替代的生產(chǎn)資料，但不是勞動手段

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D

　　解　　析：農(nóng)用地受自然環(huán)境影響顯著。

　　25、 農(nóng)用地包括( )等。

　　A.耕地

　　B.園地

　　C.林地

　　D.農(nóng)村宅基地

　　E.建設(shè)用地

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, C

　　解　　析：解析：農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農(nóng)用地。

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