2013年土地估價(jià)師理論方法考試模擬題2

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　　單項(xiàng)選擇題

　　21.商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是(　)。

　　A. 畜牧業(yè)發(fā)展

　　B. 農(nóng)業(yè)發(fā)展

　　C. 社會(huì)分工

　　D. 商業(yè)發(fā)展

　　答案：C

　　22. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是以(　)為基礎(chǔ)配置資源。

　　A. 商品生產(chǎn)和交換

　　B. 市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)

　　C. 市場(chǎng)機(jī)制

　　D. 價(jià)值規(guī)律

　　答案：C

　　23.根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起(　)日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

　　A. 7

　　B. 10

　　C. 15

　　D. 30

　　答案：B

　　24.下列各項(xiàng)中，不屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是(　 )。

　　A. 勞動(dòng)力市場(chǎng)

　　B鋼材市場(chǎng).

　　C.技術(shù)信息市場(chǎng)

　　D.土地市場(chǎng)

　　答案：B

　　25.在下列各類(lèi)市場(chǎng)中，屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是(　)。

　　A. 糧食市場(chǎng)

　　B. 旅游市場(chǎng)

　　C. 證券市場(chǎng)

　　D. 鋼材市場(chǎng)

　　答案：C

　　26.“統(tǒng)計(jì)表明，2002年4月全國(guó)市場(chǎng)銷(xiāo)售增幅繼續(xù)提高，社會(huì)消費(fèi)品零售總額為3052.2元”，該指標(biāo)屬于(　)。

　　A. 總量指標(biāo)

　　B. 平均指標(biāo)

　　C. 相對(duì)指標(biāo)

　　D. 變異指標(biāo)

　　答案：A

　　27.我國(guó)土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是(　)。

　　A. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入

　　B. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的純收入

　　C. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總價(jià)值

　　D. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額

　　答案：D

　　28.無(wú)形資產(chǎn)的有效使用年限確定后，應(yīng)采用(　)在有效使用期限內(nèi)推銷(xiāo)其價(jià)值。

　　A. 直線法

　　B. 工作量法

　　C. 雙倍　減法

　　D. 年數(shù)總和法

　　答案：A

　　29.采用成本法進(jìn)行長(zhǎng)期股權(quán)投資核算時(shí)，股票投資的賬面價(jià)值一般(　)。

　　A. 將會(huì)增加

　　B. 將會(huì)減少

　　C. 保持不變

　　D. 既可能增加也可能減少

　　答案：C

　　30.當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投入的開(kāi)發(fā)建設(shè)資金達(dá)到或者超過(guò)項(xiàng)目總投資額的(　)時(shí)，經(jīng)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后即可預(yù)售。

　　A. 20%

　　B. 25%

　　C. 30%

　　D. 35%

　　答案：B

　　31.下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是(　)。

　　A. 修理停用的設(shè)備

　　B. 當(dāng)月交付使用的設(shè)備

　　C. 未提足折舊提前報(bào)廢的設(shè)備

　　D. 已經(jīng)提足折舊繼續(xù)使用的設(shè)備

　　答案：A

　　32.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)不同要求，采用不同方法，正確組織應(yīng)交稅金的核算。月未按規(guī)定的稅種、稅率和課稅對(duì)象，計(jì)算出應(yīng)交納的房地產(chǎn)稅 、車(chē)船使用稅及土地使用稅后，借記(　 )科目，貸記“應(yīng)交稅金”科目。

　　A. 管理費(fèi)用

　　B. 銷(xiāo)售費(fèi)用

　　C. 財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　D. 銀行存款

　　答案：A

　　33.會(huì)計(jì)處理中，固定資產(chǎn)凈值亦稱(chēng)折余價(jià)值，的指固定資產(chǎn)的()。

　　A. 重置價(jià)值

　　B. 原始價(jià)值

　　C. 重置價(jià)值減法已提折舊后的余額，

　　D. 原始價(jià)值減去已折舊后的余額

　　答案：D

　　34.某企業(yè)出資100萬(wàn)元購(gòu)建一廠房，預(yù)計(jì)可使用20年，凈殘值為5萬(wàn)元，該企業(yè)決定初期采用雙倍余額法計(jì)提折舊，其年折舊率應(yīng)為(　)。

　　A.4.75%

　　B. 5%

　　C.9.5%

　　D.10%

　　答案：D

　　35.下列統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中，(　 )屬于總量時(shí)點(diǎn)指標(biāo)。

　　A. 商品房銷(xiāo)售收入

　　B. 寫(xiě)字樓空置率

　　C. 利潤(rùn)率

　　D. 固定資產(chǎn)凈值

　　答案：D

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