2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題4(1)

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            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題4

    一、單項(xiàng)選擇題

　　1. 房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研包括房地產(chǎn)消費(fèi)者、房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)和房地產(chǎn)(　)調(diào)研。

　　A.消費(fèi)行為

　　B.消費(fèi)環(huán)境

　　C.消費(fèi)群體

　　D.消費(fèi)能力

　　2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)盤前公開(kāi)推出的各種樓盤銷售廣告中的房地產(chǎn)資料，是一種(　)資料。

　　A.準(zhǔn)交易

　　B.已促成供求雙方交易的

　　C.成功交易完成的

　　D.正在發(fā)生交易的

　　3. 運(yùn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果，在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的(　)。

　　A.客觀性

　　B.系統(tǒng)性

　　C.科學(xué)性

　　D.實(shí)踐性

　　4. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研人員通過(guò)設(shè)計(jì)方案、定義問(wèn)題、采集數(shù)據(jù)和分析問(wèn)題，從中提取有效、相關(guān)、準(zhǔn)確、可靠和有代表性的信息資料，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的(　)原則。

　　A.客觀性

　　B.統(tǒng)一性

　　C.科學(xué)性

　　D.共同性

　　5. 下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研內(nèi)容的是(　)。

　　A.消費(fèi)者購(gòu)買房地產(chǎn)商品的數(shù)量及種類

　　B.消費(fèi)者的購(gòu)買意向

　　C.消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)商品的要求和意見(jiàn)

　　D.消費(fèi)者的實(shí)際支付能力

　　6. 下列不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研類型的是(　)。

　　A.探測(cè)性調(diào)研

　　B.描述性調(diào)研

　　C.因果性調(diào)研

　　D.針對(duì)性調(diào)研

　　7. 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)辦公樓時(shí)，最合適的調(diào)研方法是(　)。

　　A.入戶詢問(wèn)法

　　B.路上攔截法

　　C.郵寄詢問(wèn)法

　　D.經(jīng)理詢問(wèn)法

　　8. 在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，描述性調(diào)研比探測(cè)性調(diào)研的調(diào)研目的(　)。

　　A.更加重要

　　B.更加明確

　　C.相對(duì)模糊

　　D.相對(duì)粗略

　　9. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研應(yīng)遵循客觀性與(　)原則。

　　A.統(tǒng)一性

　　B.全局性

　　C.科學(xué)性

　　D.主觀性

　　10. 房地產(chǎn)市場(chǎng)某一時(shí)點(diǎn)的調(diào)研結(jié)果可能反映不了房地產(chǎn)市場(chǎng)另一時(shí)點(diǎn)的情況，這表明房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研具有(　)特點(diǎn)。

　　A.時(shí)效性

　　B.實(shí)踐性

　　C.實(shí)用性

　　D.建設(shè)性

　　11. 下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研內(nèi)容的是(　)。

　　A.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策調(diào)研

　　B.房地產(chǎn)產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)調(diào)研

　　C.房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研

　　D.房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研