2013年土地估價(jià)理論與方法模擬題7

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　　71.根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定，公司發(fā)行債券的條件之一是其累計(jì)債券總額不得超過公司凈資產(chǎn)的(　　)。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.40%

　　D.30%

　　72.下列耕地中，不應(yīng)當(dāng)劃人基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的是(　　)。

　　A.鐵路沿線的耕地

　　B.需要退耕還林的耕地

　　C.河流沿岸的耕地

　　D.集鎮(zhèn)建設(shè)用地周邊的耕地

　　73. 經(jīng)批準(zhǔn)，征用或占用耕地的某些建設(shè)用地可以免征耕地占用稅，但是(　　)用地必須繳納耕地占用稅。

　　A.停機(jī)坪

　　B.幼兒園

　　C.軍事設(shè)施

　　D.商業(yè)娛樂設(shè)施

　　74. 從規(guī)模經(jīng)濟(jì)原理看，規(guī)模經(jīng)濟(jì)可以從兩方面來考查，分別是內(nèi)在經(jīng)濟(jì)與(　　)。

　　A.內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)

　　B.外在經(jīng)濟(jì)

　　C.外在不經(jīng)濟(jì)

　　D.內(nèi)部經(jīng)營

　　75. 根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移只有經(jīng)過(　　)后，才能發(fā)生法律效力。

　　A.簽訂合同

　　B.支付土地出讓金

　　C.土地登記

　　D.開發(fā)建設(shè)

　　76. 按照新的《全國土地分類》，建設(shè)用地分類仍以用途為主要依據(jù)，分為三個(gè)一級(jí)類，15個(gè)二級(jí)類。其中三級(jí)類中的機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，科研設(shè)計(jì)用地及文體用地屬于二級(jí)類中的(　　)。

　　A.公共設(shè)施用地

　　B.公用設(shè)施用地

　　C.公共建筑用地

　　D.特殊用地

　　77. 關(guān)于地租的表述正確的是(　　)。

　　A.地租是自然對(duì)人類的賜予

　　B.地租是投入土地的資本利息

　　C.地租是資本主義特有的

　　D.地租是土地經(jīng)營者從利潤中扣除并付給土地所有者的部分

　　78. (　　)是土地管理的基礎(chǔ)。

　　A.地籍管理

　　B.地價(jià)管理

　　C.土地執(zhí)法監(jiān)察

　　D.農(nóng)地用途管制

　　79. 下面說法正確的是(　　)。

　　A.土地質(zhì)量與土地的投入成正比

　　B.確定土地質(zhì)量等級(jí)是以土地的適用性為前提，以土地評(píng)價(jià)為基礎(chǔ)

　　C.土地的質(zhì)量決定著土地的生產(chǎn)關(guān)系的差異

　　D.土地質(zhì)量沒有地域性差異

　　80. 在自由競(jìng)爭(zhēng)情況下，土地價(jià)格是由(　　)決定的。

　　A.土地市場(chǎng)

　　B.土地供給

　　C.土地需求

　　D.供求關(guān)系

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