土地估價(jià)師專業(yè)實(shí)踐與專業(yè)考核實(shí)施細(xì)則（試行）

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　　土地估價(jià)師專業(yè)實(shí)踐與專業(yè)考核實(shí)施細(xì)則(試行)

　　第一章　總則

　　第一條　根據(jù)《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》及《土地估價(jià)師實(shí)踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法》，制定本細(xì)則。

　　第二條　本細(xì)則適用于土地估價(jià)師專業(yè)實(shí)踐及專業(yè)考核的組織和管理。

　　第三條　實(shí)踐考核委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)實(shí)踐考核總體組織工作，包括專業(yè)實(shí)踐監(jiān)管、專業(yè)考核申請的受理、資格初審、考核工作總體安排、考核結(jié)果公示公告、考核申訴受理、相關(guān)資格認(rèn)定和過程監(jiān)管等。

　　第四條　省級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)所在考核點(diǎn)專業(yè)實(shí)踐監(jiān)管及專業(yè)考核的具體實(shí)施，包括考核工作方案制定、考官聘請、現(xiàn)場組織等。

　　第五條　專業(yè)實(shí)踐與專業(yè)考核通過“土地估價(jià)師實(shí)踐考核信息系統(tǒng)”(以下簡稱“系統(tǒng)”)操作。土地估價(jià)師資格證書號(hào)為對實(shí)踐考核管理的唯一依據(jù)。

　　第二章　專業(yè)實(shí)踐

　　第六條　專業(yè)實(shí)踐基本流程如下：

　　(一)登錄“系統(tǒng)”，完善個(gè)人信息;

　　(二)確定實(shí)踐單位和指導(dǎo)教師;

　　(三)確定實(shí)踐方案;

　　(四)參與專業(yè)活動(dòng)并完成相關(guān)任務(wù);

　　(五)完成實(shí)踐總結(jié);

　　(六)結(jié)束專業(yè)實(shí)踐。

　　第七條　專業(yè)實(shí)踐須登錄“系統(tǒng)”進(jìn)行，實(shí)踐時(shí)間以指導(dǎo)教師和實(shí)踐單位在“系統(tǒng)”確認(rèn)后開始計(jì)算。

　　第八條　專業(yè)實(shí)踐活動(dòng)的內(nèi)容應(yīng)與土地估價(jià)專業(yè)相關(guān)，包括但不限于以下內(nèi)容：

　　(一)土地估價(jià);

　　(二)土地市場調(diào)查研究;

　　(三)項(xiàng)目可行性研究;

　　(四)土地估價(jià)科研課題;

　　(五)土地估價(jià)信息收集整理;

　　(六)土地價(jià)格管理等。

　　第九條　實(shí)踐人員除參與一定數(shù)量專業(yè)活動(dòng)外，還應(yīng)完成以下相關(guān)任務(wù)：

　　(一)客觀填寫實(shí)踐日志、實(shí)踐記錄等;

　　(二)撰寫至少一篇案例分析報(bào)告;

　　(三)適時(shí)與指導(dǎo)教師交流;

　　(四)參加繼續(xù)教育活動(dòng);

　　(五)撰寫實(shí)踐總結(jié)。

　　第十條　實(shí)踐記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　(一)專業(yè)實(shí)踐活動(dòng)的名稱及內(nèi)容;

　　(二)專業(yè)實(shí)踐活動(dòng)中擔(dān)任的角色;

　　(三)專業(yè)實(shí)踐活動(dòng)中承擔(dān)的具體任務(wù);

　　(四)其它需填寫的內(nèi)容。

　　第十一條　案例分析報(bào)告在實(shí)踐期完成并征詢指導(dǎo)教師意見，應(yīng)以實(shí)踐人員參與的估價(jià)項(xiàng)目為案例，包括以下內(nèi)容：

　　(一)項(xiàng)目情況簡介;

　　(二)項(xiàng)目涉及的技術(shù)路線與方法描述;

　　(三)技術(shù)特點(diǎn)分析;

　　(四)其他分析內(nèi)容等。

　　第十二條　實(shí)踐總結(jié)應(yīng)在實(shí)踐結(jié)束時(shí)完成并征詢指導(dǎo)教師意見，應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　(一)自我介紹、實(shí)踐單位簡介;

　　(二)實(shí)踐過程，包括實(shí)踐經(jīng)歷的時(shí)間、參與的主要工作及承擔(dān)的主要任務(wù);

　　(三)實(shí)踐中獲得的體會(huì);

　　(四)其他內(nèi)容。

　　第十三條　指導(dǎo)教師須完成以下指導(dǎo)工作：

　　(一)登錄“系統(tǒng)”確認(rèn)指導(dǎo)實(shí)踐人員;

　　(二)協(xié)助實(shí)踐人員編制實(shí)踐方案并對其實(shí)踐內(nèi)容進(jìn)行跟蹤、評(píng)估，適時(shí)溝通指導(dǎo);

　　(三)對實(shí)踐人員提交的材料等進(jìn)行檢查和評(píng)閱;

　　(四)對實(shí)踐人員提出的疑難問題進(jìn)行解答;

　　(五)客觀撰寫鑒定意見并接受查詢;

　　(六)按照要求將有關(guān)材料填報(bào)到“系統(tǒng)”中。

　　第十四條　實(shí)踐單位須完成以下工作：

　　(一)登錄“系統(tǒng)”確認(rèn)接收實(shí)踐人員;

　　(二)協(xié)助實(shí)踐人員編制實(shí)踐方案并適時(shí)調(diào)整;

　　(三)為實(shí)踐人員提供實(shí)踐項(xiàng)目(工作)并明確具體任務(wù);

　　(四)對實(shí)踐人員的實(shí)踐過程進(jìn)行監(jiān)督;

　　(五)客觀撰寫實(shí)踐鑒定意見并接受查詢;

　　(六)按照要求將有關(guān)材料填報(bào)到“系統(tǒng)”中。

　　第十五條　實(shí)踐人員應(yīng)保持實(shí)踐工作穩(wěn)定。如變更指導(dǎo)教師或?qū)嵺`單位須提出申請，且由原指導(dǎo)教師或?qū)嵺`單位提出階段性實(shí)踐鑒定意見。

　　第十六條　實(shí)踐人員在實(shí)踐期內(nèi)可自行暫停專業(yè)實(shí)踐，單次暫停時(shí)間不得超過一年，暫停時(shí)間不計(jì)入實(shí)踐時(shí)間。暫停及恢復(fù)實(shí)踐須于“系統(tǒng)”中進(jìn)行確認(rèn)。

　　第十七條　實(shí)踐人員可于“系統(tǒng)”中自行申請放棄專業(yè)實(shí)踐，放棄后原實(shí)踐時(shí)間作廢，如再次進(jìn)行專業(yè)實(shí)踐需重新申請。

　　第十八條　實(shí)踐人員未達(dá)到實(shí)踐要求、未通過實(shí)踐考核，需延長實(shí)踐期，延長期至少為一個(gè)季度。自愿延長實(shí)踐期的，自行決定具體延長時(shí)間。

　　第三章　專業(yè)考核

　　第十九條　專業(yè)考核主要內(nèi)容包括：

　　(一)專業(yè)實(shí)踐內(nèi)容及過程;

　　(二)專業(yè)技術(shù)水平及獨(dú)立估價(jià)作業(yè)能力;

　　(三)行業(yè)規(guī)范知識(shí)和執(zhí)業(yè)道德水平等。

　　第二十條　專業(yè)考核采用實(shí)時(shí)申報(bào)、分批考核的方式，主要程序包括：

　　(一)申請專業(yè)考核;

　　(二)考核資格初審;

　　(三)面談考評(píng);

　　(四)考核結(jié)果公示。

　　第二十一條　專業(yè)考核通過“系統(tǒng)”進(jìn)行申請，需提交專業(yè)考核申請材料和選擇考核點(diǎn)等。

　　專業(yè)考核申請材料包括申請暨推薦表、實(shí)踐總結(jié)、案例分析報(bào)告等，均通過“系統(tǒng)”填報(bào)。其中申請暨推薦表須提交電子掃描件。

　　一般情況下，考核點(diǎn)按照就近原則選擇，且資格初審?fù)ㄟ^后不得變更考核點(diǎn)。

　　第二十二條　推薦人及實(shí)踐單位須在核實(shí)專業(yè)實(shí)踐情況的基礎(chǔ)上，對實(shí)踐人員專業(yè)能力進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，并撰寫推薦意見。推薦意見至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　(一)確認(rèn)實(shí)踐人員完成專業(yè)實(shí)踐;

　　(二)確認(rèn)實(shí)踐人員實(shí)踐時(shí)間的有效性;

　　(三)確認(rèn)實(shí)踐人員實(shí)踐內(nèi)容及提交材料的真實(shí)性;

　　(四)對實(shí)踐人員的實(shí)踐經(jīng)歷及水平進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。

　　第二十三條　資格初審由實(shí)踐考核委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)。實(shí)踐人員如因資料不規(guī)范未能通過初審的，完善材料后即可重新申請;如因申請資格不符等問題未能通過初審，須在達(dá)標(biāo)后重新申請。

　　第二十四條　面談考評(píng)由各考核點(diǎn)分次組織，組織程序?yàn)椋?/P>

　　(一)受理實(shí)踐人員的專業(yè)考核申請;

　　(二)制定考核工作方案，并向?qū)嵺`考核委員會(huì)辦公室備案;

　　(三)組織面談考評(píng)，包括聘請考官、組織初評(píng)及現(xiàn)場面談考評(píng);

　　(四)匯總所在考核點(diǎn)的考評(píng)結(jié)果，并報(bào)實(shí)踐考核委員會(huì)辦公室。

　　第二十五條　各考核點(diǎn)組織面談考評(píng)前須編制考核工作方案，報(bào)實(shí)踐考核委員會(huì)辦公室備案。內(nèi)容包括面談考評(píng)人數(shù)、報(bào)名截止時(shí)間、面談考評(píng)時(shí)間、面談考評(píng)地點(diǎn)及考官名單等。面談考評(píng)次數(shù)應(yīng)根據(jù)專業(yè)考核申請情況做適當(dāng)安排。

　　第二十六條　各考核點(diǎn)建立面談考官庫，每次面談從中選取。考官庫名單須經(jīng)實(shí)踐考核委員會(huì)審查，如需變更應(yīng)提交書面申請至實(shí)踐考核委員會(huì)辦公室。

　　第二十七條　面談考官主要職責(zé)如下：

　　(一)了解實(shí)踐人員情況并進(jìn)行初評(píng);

　　(二)進(jìn)行面談考評(píng)，填寫考評(píng)意見及建議;

　　(三)遵守保密協(xié)議，考評(píng)結(jié)果公布前不得向外透露面談考官身份及考評(píng)結(jié)果等相關(guān)信息。

　　第二十八條　面談考評(píng)的基本規(guī)則如下：

　　(一)面談考評(píng)以小組方式進(jìn)行，每組由3名面談考官組成，其中1人主持;

　　(二)小組內(nèi)各面談考官獨(dú)立投票，采用多數(shù)表決制。

　　(三)證實(shí)有抄襲、作假、替考等違規(guī)現(xiàn)象時(shí)，一票否決即為專業(yè)考核不通過。

　　第二十九條　面談考官有下列情況之一的，應(yīng)自行回避：

　　(一)考評(píng)對象的指導(dǎo)教師、推薦人或來自同一實(shí)踐單位;

　　(二)考評(píng)對象的直系或旁系親屬、同學(xué)、同事、老師等;

　　(三)存在利害關(guān)系的其他情況。

　　第三十條　考核點(diǎn)在面試結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將考評(píng)結(jié)果以書面形式提交實(shí)踐考核委員會(huì)辦公室。

　　第三十一條　考評(píng)結(jié)果由實(shí)踐考核委員會(huì)辦公室審查并進(jìn)行公示，公示時(shí)間為1個(gè)月，公示無異議視為通過專業(yè)考核。

　　第三十二條　未通過專業(yè)考核的人員，須根據(jù)專業(yè)考核意見延長實(shí)踐后再申請專業(yè)考核，并在原報(bào)名的考核點(diǎn)申請考核。

　　第三十三條　對專業(yè)考核結(jié)果有異議的，可向?qū)嵺`考核委員會(huì)辦公室提出申訴。申訴按季度匯總后，由實(shí)踐考核委員會(huì)組織老師審議，做出最終裁決。

　　第四章　附則

　　第三十四條　本細(xì)則由中估協(xié)負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十五條　本細(xì)則自2014年6月1日起施行。

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